Ипотека с Государственной поддержкой

 

Ипотека с Государственной поддержкой

Срок действия кредитного решения — 60 дней, но не позже 01.07.2022 г.

Досрочное погашение

Возможность досрочного погашения: Возможно

Наличие платы/штрафа за досрочное погашение кредита: Нет

Мораторий на досрочное гашение: отсутствует

Страхование

  • Личное страхование (жизни и риска потери трудоспособности) Заемщика, Созаемщиков (по желанию клиента)
  • При отсутствии личного страхования размер процентной ставки увеличивается на 1 проц. пункта
  • Страхование объекта недвижимости от рисков повреждения и уничтожения — обязательно
  • Страховая сумма должна быть не менее остатка ссудной задолженности
  • Взносы уплачиваются ежегодно в течение срока действия кредитного договора

Требования к участникам кредитного процесса

  • Гражданство РФ
  • Регистрация по месту жительства / месту пребывания на территории РФ
  • Непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 4 месяцев, общий непрерывный трудовой стаж — не менее 1 года.
  • Минимальный возраст, лет: 21
  • Максимальный возраст на момент окончания кредитного договора, лет: 65

Обеспечение

  • Залог прав по договору долевого участия: Требуется на этапе строительства
  • Необходимость залога: Обязателен
  • Залог приобретаемого имущества: Требуется после регистрации закладной на квартиру

Форма выдачи кредита (на выбор заемщика)

  • Аккредитивная форма расчета с продавцом*
  • Банковский сейф-ячейка с особыми условиями доступа*

Наличие созаемщика/ поручителя

  • Если Заемщик состоит в официальном браке, то супруг(-а) Заемщика в обязательном порядке выступает Созаемщиком, за исключением случаев:
    — Когда у заемщика есть брачный контракт и ПВ более 40%;
    — Если доход Супруг (-а) Заемщика документально не подтвержден, он выступает Поручителем, а не Созаемщиком.
  • Для увеличения суммы кредита возможно привлечение в качестве Созаемщика любого третьего лица, удовлетворяющего требованиям Банка.
  • Общее количество Заемщиков — не более 3 человек.

Документы, предоставляемые Заемщиком / Созаемщиком

  1. Анкета клиента — кредитная заявка;
  2. Копия паспорта Заемщика/Созаемщика (все страницы, включая чистые);
  3. * Копия свидетельства о регистрации/расторжении брака;
  4. * Копия свидетельства о рождении детей (после 14 лет — копия паспорта);
  5. * Копия диплома о среднем профессиональном/высшем образовании Заемщика/Созаемщика (включая вкладыши);
  6. Копия трудовой книжки Заемщика/Созаемщика, заверенная работодателем (на каждой странице — надпись «Копия верна», печать и подпись; на последней странице — надпись «Работает по настоящее время», должность, дата, ФИО и подпись того, кто заверял) или бумажная выписка из трудовой книжки (в случае ведения электронной трудовой книжки), заверенная уполномоченным органом. Не предоставляется пенсионерами, если его ЗП не учитывается для расчета суммы кредита;
  7. Копии трудовых договоров, заверенных работодателем (при совместительстве);
  8. Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования Заемщика/Созаемщика (с двух сторон);
  9. Копия военного билета Заемщика/Созаемщика (все страницы, включая чистые) (мужчинам до 27 лет обязательно);
  10. * Копия водительского удостоверения;
  11. Оригинал справки Заемщика/Созаемщика с места работы о размере дохода за последние 12 месяцев (выдается бухгалтерией работодателя по форме № 2-НДФЛ с указанием полных банковских реквизитов работодателя, при необходимости – справка по форме Банка). Не предоставляется пенсионерами, если его ЗП не учитывается для расчета суммы кредита;
  12. Копии кредитных договоров, графиков гашения кредитов, если Заемщик/Созаемщик имеет действующие кредиты в других банках.
  13. В случае, если супруг(а) не будет являться собственником приобретаемого жилья — нотариально удостоверенное согласие супруга(и) на совершение сделки;
  14. Пенсионеры предоставляют справку из ПФР о размере пенсии или выписку с текущего счета из другого банка с указанием полного назначения платежа, заверенную банком. Не требуется, если пенсия поступает на счет в Банке не менее 1 (одного) месяца;
  15. Иные документы по требованию Банка.

документы, отмеченные знаком (*), предоставляются при наличии

Собственник (соучредитель) бизнеса дополнительно предоставляет:

  1. Копии учредительных документов юридического лица
  2. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица
  3. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе
  4. Копии основных форм бухгалтерской отчетности с отметками налоговой инспекции за две последние отчетные даты
  5. Согласие на раскрытие кредитной истории юридического лица

Копии юридических документов,

прочие документы для рассмотрения кредитной заявки в соответствии с Регламентом кредитования МБ.

Предоставляют: согласие на раскрытие кредитной истории ЮЛ (для собственников бизнеса).

Документы на приобретаемое жилье

  1. Договор долевого участия с указанием срока сдачи жилого дома (с приложениями — в случае переуступки имущественных прав)
  2. Если ДДУ/ договор переуступки уже зарегистрирован – документ, подтверждающий оплату первоначального взноса

Вышеперечисленные копии документов должны быть заверены должностным лицом и печатью организации.

Копии всех документов кроме трудовой книжки предоставляются вместе с оригиналами

Банк вправе запросить дополнительные документы для рассмотрения кредитной заявки

Также вас может заинтересовать:

  • Кредит на приобретение недвижимости на вторичном рынке Кредит на приобретение квартиры, комнаты, апартаментов на вторичном рынке недвижимости
  • Кредит на приобретение коммерческой недвижимости на вторичном рынке Ипотека на приобретение коммерческой недвижимости на вторичном рынке: Действующие офисы, в офисных центрах, жилых домах (кроме апартаментов).
  • Залоговая недвижимость (вторичный рынок) Кредит на приобретение недвижимости, находящейся в залоге или в собственности у АО «Банк Акцепт»
  • Программа «Семейная ипотека» Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости
  • Кредит на рефинансирование вторичной ипотеки Рефинансирование действующих ипотечных кредитов, оформленных клиентами на приобретение квартир/апартаментов и с оформленным правом собственности на объект недвижимости (вторичный рынок)
  • Кредит на приобретение жилья под залог квартиры Кредит для приобретения жилья, которое не соответствует требованиям стандартных ипотечных программ
  • Кредит на приобретение квартиры на первичном рынке Ипотека на приобретение квартиры/апартаментов на первичном рынке недвижимости по договору долевого участия или по договору переуступки прав требования в строящихся за счет средств банка объектах
  • Автопарковка (вторичный рынок) Кредит на приобретение автопарковочного места закрытого типа на вторичном рынке (в крытых наземно-подземных автостоянках с капитальными стенами, в т.ч. располагающихся в жилых домах), в городах присутствия Банка
  • Ипотека для владельцев жилищных сертификатов Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке для владельцев жилищных сертификатов по ПП НСО № 284-П.

Документы по ипотечному кредитованию

Ипотека с Государственной поддержкой Ипотека с Государственной поддержкой Ипотека с Государственной поддержкой

Вся информация на сайте носит справочный характер и не является публичной офертой.

АО «Банк Акцепт». Лицензия Банка России №567

deposit insurance imageО принятии Банка в систему страхования вкладов

Ипотека с Государственной поддержкой Ипотека с Государственной поддержкой Ипотека с Государственной поддержкой

Я даю свое согласие на обработку АО “Банк Акцепт» (местонахождение: г. Новосибирск, ул. Советская, д. 14), в том числе его структурными подразделениями, указанных в настоящей заявке категорий персональных данных, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, использование, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, передачу (распространение, предоставление, доступ), в том числе среди третьих лиц, обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение, как банком самостоятельно, так и с привлечением третьих лиц в качестве исполнителей (в т.ч. хранителей, распространителей), действующих на основании агентских или иных заключенных ими с банком договоров. Обработка моих персональных данных осуществляется в целях исполнения обязательств, заключения и исполнения договоров между мною и банком, поручения Банком обработки моих персональных данных другим лицам, получения любой информации с использованием любых средств связи, включая электросвязь и почтовые отправления, в том числе об услугах банка, рекламы, исполнения, прекращения моих обязательств перед банком или банком передо мной, а также взаимодействия с банком по иным вопросам. Обработка моих персональных данных может осуществляться путем использования средств автоматизации и без использования таких средств, а также иными способами с учетом имеющихся в банке технологий. Настоящее согласие действует в течение срока, который необходим для достижения вышеуказанных целей обработки персональных данных. Если федеральным законом установлен иной срок хранения персональных данных, настоящее заявка подлежит хранению в порядке, установленном законодательством об архивном деле в Российской Федерации, в течение установленного законом срока. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любое время путем подачи в Банк письменного заявления. Настоящим подтверждаю, что лица, указанные в настоящей заявке, проинформированы (уведомлены) мною об осуществлении обработки их персональных данных АО «Банк Акцепт». Я даю свое согласие на обработку моих персональных данных АО «Банк Акцепт» в целях рассылки сообщений информационного, рекламного характера, информации о специальных предложениях (бессрочно). Настоящее согласие может быть отозвано мной в любое время путем направления письменного уведомления в адрес Банка.

Я даю свое согласие на обработку АО “Банк Акцепт» (местонахождение: г. Новосибирск, ул. Советская, д. 14), в том числе его структурными подразделениями, указанных в настоящей заявке категорий персональных данных, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, использование, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, передачу (распространение, предоставление, доступ), в том числе среди третьих лиц, обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение, как банком самостоятельно, так и с привлечением третьих лиц в качестве исполнителей (в т.ч. хранителей, распространителей), действующих на основании агентских или иных заключенных ими с банком договоров. Обработка моих персональных данных осуществляется в целях исполнения обязательств, заключения и исполнения договоров между мною и банком, поручения Банком обработки моих персональных данных другим лицам, получения любой информации с использованием любых средств связи, включая электросвязь и почтовые отправления, в том числе об услугах банка, рекламы, исполнения, прекращения моих обязательств перед банком или банком передо мной, а также взаимодействия с банком по иным вопросам. Обработка моих персональных данных может осуществляться путем использования средств автоматизации и без использования таких средств, а также иными способами с учетом имеющихся в банке технологий. Настоящее согласие действует в течение срока, который необходим для достижения вышеуказанных целей обработки персональных данных. Если федеральным законом установлен иной срок хранения персональных данных, настоящее заявка подлежит хранению в порядке, установленном законодательством об архивном деле в Российской Федерации, в течение установленного законом срока. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любое время путем подачи в Банк письменного заявления. Настоящим подтверждаю, что лица, указанные в настоящей заявке, проинформированы (уведомлены) мною об осуществлении обработки их персональных данных АО «Банк Акцепт». Я даю свое согласие на обработку моих персональных данных АО «Банк Акцепт» в целях рассылки сообщений информационного, рекламного характера, информации о специальных предложениях (бессрочно). Настоящее согласие может быть отозвано мной в любое время путем направления письменного уведомления в адрес Банка.

Я даю свое согласие на обработку АО “Банк Акцепт» (местонахождение: г. Новосибирск, ул. Советская, д. 14), в том числе его структурными подразделениями, указанных в настоящей заявке категорий персональных данных, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, использование, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, передачу (распространение, предоставление, доступ), в том числе среди третьих лиц, обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение, как банком самостоятельно, так и с привлечением третьих лиц в качестве исполнителей (в т.ч. хранителей, распространителей), действующих на основании агентских или иных заключенных ими с банком договоров. Обработка моих персональных данных осуществляется в целях исполнения обязательств, заключения и исполнения договоров между мною и банком, поручения Банком обработки моих персональных данных другим лицам, получения любой информации с использованием любых средств связи, включая электросвязь и почтовые отправления, в том числе об услугах банка, рекламы, исполнения, прекращения моих обязательств перед банком или банком передо мной, а также взаимодействия с банком по иным вопросам. Обработка моих персональных данных может осуществляться путем использования средств автоматизации и без использования таких средств, а также иными способами с учетом имеющихся в банке технологий. Настоящее согласие действует в течение срока, который необходим для достижения вышеуказанных целей обработки персональных данных. Если федеральным законом установлен иной срок хранения персональных данных, настоящее заявка подлежит хранению в порядке, установленном законодательством об архивном деле в Российской Федерации, в течение установленного законом срока. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любое время путем подачи в Банк письменного заявления. Настоящим подтверждаю, что лица, указанные в настоящей заявке, проинформированы (уведомлены) мною об осуществлении обработки их персональных данных АО «Банк Акцепт». Я даю свое согласие на обработку моих персональных данных АО «Банк Акцепт» в целях рассылки сообщений информационного, рекламного характера, информации о специальных предложениях (бессрочно). Настоящее согласие может быть отозвано мной в любое время путем направления письменного уведомления в адрес Банка.

Я даю свое согласие на обработку АО “Банк Акцепт» (местонахождение: г. Новосибирск, ул. Советская, д. 14), в том числе его структурными подразделениями, указанных в настоящей заявке категорий персональных данных, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, использование, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, передачу (распространение, предоставление, доступ), в том числе среди третьих лиц, обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение, как банком самостоятельно, так и с привлечением третьих лиц в качестве исполнителей (в т.ч. хранителей, распространителей), действующих на основании агентских или иных заключенных ими с банком договоров. Обработка моих персональных данных осуществляется в целях исполнения обязательств, заключения и исполнения договоров между мною и банком, поручения Банком обработки моих персональных данных другим лицам, получения любой информации с использованием любых средств связи, включая электросвязь и почтовые отправления, в том числе об услугах банка, рекламы, исполнения, прекращения моих обязательств перед банком или банком передо мной, а также взаимодействия с банком по иным вопросам. Обработка моих персональных данных может осуществляться путем использования средств автоматизации и без использования таких средств, а также иными способами с учетом имеющихся в банке технологий. Настоящее согласие действует в течение срока, который необходим для достижения вышеуказанных целей обработки персональных данных. Если федеральным законом установлен иной срок хранения персональных данных, настоящее заявка подлежит хранению в порядке, установленном законодательством об архивном деле в Российской Федерации, в течение установленного законом срока. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любое время путем подачи в Банк письменного заявления. Настоящим подтверждаю, что лица, указанные в настоящей заявке, проинформированы (уведомлены) мною об осуществлении обработки их персональных данных АО «Банк Акцепт». Я даю свое согласие на обработку моих персональных данных АО «Банк Акцепт» в целях рассылки сообщений информационного, рекламного характера, информации о специальных предложениях (бессрочно). Настоящее согласие может быть отозвано мной в любое время путем направления письменного уведомления в адрес Банка.

Я даю свое согласие на обработку АО “Банк Акцепт» (местонахождение: г. Новосибирск, ул. Советская, д. 14), в том числе его структурными подразделениями, указанных в настоящей заявке категорий персональных данных, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, использование, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, передачу (распространение, предоставление, доступ), в том числе среди третьих лиц, обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение, как банком самостоятельно, так и с привлечением третьих лиц в качестве исполнителей (в т.ч. хранителей, распространителей), действующих на основании агентских или иных заключенных ими с банком договоров. Обработка моих персональных данных осуществляется в целях исполнения обязательств, заключения и исполнения договоров между мною и банком, поручения Банком обработки моих персональных данных другим лицам, получения любой информации с использованием любых средств связи, включая электросвязь и почтовые отправления, в том числе об услугах банка, рекламы, исполнения, прекращения моих обязательств перед банком или банком передо мной, а также взаимодействия с банком по иным вопросам. Обработка моих персональных данных может осуществляться путем использования средств автоматизации и без использования таких средств, а также иными способами с учетом имеющихся в банке технологий. Настоящее согласие действует в течение срока, который необходим для достижения вышеуказанных целей обработки персональных данных. Если федеральным законом установлен иной срок хранения персональных данных, настоящее заявка подлежит хранению в порядке, установленном законодательством об архивном деле в Российской Федерации, в течение установленного законом срока. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любое время путем подачи в Банк письменного заявления. Настоящим подтверждаю, что лица, указанные в настоящей заявке, проинформированы (уведомлены) мною об осуществлении обработки их персональных данных АО «Банк Акцепт». Я даю свое согласие на обработку моих персональных данных АО «Банк Акцепт» в целях рассылки сообщений информационного, рекламного характера, информации о специальных предложениях (бессрочно). Настоящее согласие может быть отозвано мной в любое время путем направления письменного уведомления в адрес Банка.

Я даю свое согласие на обработку АО “Банк Акцепт» (местонахождение: г. Новосибирск, ул. Советская, д. 14), в том числе его структурными подразделениями, указанных в настоящей заявке категорий персональных данных, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, использование, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, передачу (распространение, предоставление, доступ), в том числе среди третьих лиц, обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение, как банком самостоятельно, так и с привлечением третьих лиц в качестве исполнителей (в т.ч. хранителей, распространителей), действующих на основании агентских или иных заключенных ими с банком договоров. Обработка моих персональных данных осуществляется в целях исполнения обязательств, заключения и исполнения договоров между мною и банком, поручения Банком обработки моих персональных данных другим лицам, получения любой информации с использованием любых средств связи, включая электросвязь и почтовые отправления, в том числе об услугах банка, рекламы, исполнения, прекращения моих обязательств перед банком или банком передо мной, а также взаимодействия с банком по иным вопросам. Обработка моих персональных данных может осуществляться путем использования средств автоматизации и без использования таких средств, а также иными способами с учетом имеющихся в банке технологий. Настоящее согласие действует в течение срока, который необходим для достижения вышеуказанных целей обработки персональных данных. Если федеральным законом установлен иной срок хранения персональных данных, настоящее заявка подлежит хранению в порядке, установленном законодательством об архивном деле в Российской Федерации, в течение установленного законом срока. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любое время путем подачи в Банк письменного заявления. Настоящим подтверждаю, что лица, указанные в настоящей заявке, проинформированы (уведомлены) мною об осуществлении обработки их персональных данных АО «Банк Акцепт». Я даю свое согласие на обработку моих персональных данных АО «Банк Акцепт» в целях рассылки сообщений информационного, рекламного характера, информации о специальных предложениях (бессрочно). Настоящее согласие может быть отозвано мной в любое время путем направления письменного уведомления в адрес Банка.

Я даю свое согласие на обработку АО “Банк Акцепт» (местонахождение: г. Новосибирск, ул. Советская, д. 14), в том числе его структурными подразделениями, указанных в настоящей заявке категорий персональных данных, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, использование, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, передачу (распространение, предоставление, доступ), в том числе среди третьих лиц, обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение, как банком самостоятельно, так и с привлечением третьих лиц в качестве исполнителей (в т.ч. хранителей, распространителей), действующих на основании агентских или иных заключенных ими с банком договоров. Обработка моих персональных данных осуществляется в целях исполнения обязательств, заключения и исполнения договоров между мною и банком, поручения Банком обработки моих персональных данных другим лицам, получения любой информации с использованием любых средств связи, включая электросвязь и почтовые отправления, в том числе об услугах банка, рекламы, исполнения, прекращения моих обязательств перед банком или банком передо мной, а также взаимодействия с банком по иным вопросам. Обработка моих персональных данных может осуществляться путем использования средств автоматизации и без использования таких средств, а также иными способами с учетом имеющихся в банке технологий. Настоящее согласие действует в течение срока, который необходим для достижения вышеуказанных целей обработки персональных данных. Если федеральным законом установлен иной срок хранения персональных данных, настоящее заявка подлежит хранению в порядке, установленном законодательством об архивном деле в Российской Федерации, в течение установленного законом срока. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любое время путем подачи в Банк письменного заявления. Настоящим подтверждаю, что лица, указанные в настоящей заявке, проинформированы (уведомлены) мною об осуществлении обработки их персональных данных АО «Банк Акцепт». Я даю свое согласие на обработку моих персональных данных АО «Банк Акцепт» в целях рассылки сообщений информационного, рекламного характера, информации о специальных предложениях (бессрочно). Настоящее согласие может быть отозвано мной в любое время путем направления письменного уведомления в адрес Банка.

Я даю свое согласие на обработку АО “Банк Акцепт» (местонахождение: г. Новосибирск, ул. Советская, д. 14), в том числе его структурными подразделениями, указанных в настоящей заявке категорий персональных данных, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, использование, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, передачу (распространение, предоставление, доступ), в том числе среди третьих лиц, обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение, как банком самостоятельно, так и с привлечением третьих лиц в качестве исполнителей (в т.ч. хранителей, распространителей), действующих на основании агентских или иных заключенных ими с банком договоров. Обработка моих персональных данных осуществляется в целях исполнения обязательств, заключения и исполнения договоров между мною и банком, поручения Банком обработки моих персональных данных другим лицам, получения любой информации с использованием любых средств связи, включая электросвязь и почтовые отправления, в том числе об услугах банка, рекламы, исполнения, прекращения моих обязательств перед банком или банком передо мной, а также взаимодействия с банком по иным вопросам. Обработка моих персональных данных может осуществляться путем использования средств автоматизации и без использования таких средств, а также иными способами с учетом имеющихся в банке технологий. Настоящее согласие действует в течение срока, который необходим для достижения вышеуказанных целей обработки персональных данных. Если федеральным законом установлен иной срок хранения персональных данных, настоящее заявка подлежит хранению в порядке, установленном законодательством об архивном деле в Российской Федерации, в течение установленного законом срока. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любое время путем подачи в Банк письменного заявления. Настоящим подтверждаю, что лица, указанные в настоящей заявке, проинформированы (уведомлены) мною об осуществлении обработки их персональных данных АО «Банк Акцепт». Я даю свое согласие на обработку моих персональных данных АО «Банк Акцепт» в целях рассылки сообщений информационного, рекламного характера, информации о специальных предложениях (бессрочно). Настоящее согласие может быть отозвано мной в любое время путем направления письменного уведомления в адрес Банка.

Ждете прибавления в семье?
Пора расширяться!

Баннер ЖК Тополя

Возможность приобретения жилья на первичном или вторичном рынках недвижимости становится более доступной благодаря ипотеке Юникредитбанка в Новосибирске. Такой банковский продукт избавляет от необходимости долго ждать, чтобы накопить необходимую сумму. Условия ипотечного кредитования 2016 года имеют немного отличий от кредитных программ банка предыдущего года. Основной фактор, формирующий величину процентной ставки колебания валютного курса. В течение года допустимы незначительные вариации этого показателя.

Юникредит Банк, Новосибирск, ул Максима Горького, 53

Юникредит Банк, Новосибирск, ул. Максима Горького, 53

Программы ипотечного кредитования от Юникредит Банка

Ипотечный программы банка в Новосибирске представлены большим количеством. Финансовое учреждение предоставляет возможность оформить заём для покупки жилья на различных условиях.

  • «Новостройка с государственным субсидированием».Одна из наиболее выгодных программ банка. Максимальная сумма займа для городов, расположенных в регионах, составляет 3000000 рублей. Для жителей столицы и Санкт-Петербурга этот показатель будет выше на 5000000 рублей. Величина первоначального взноса составляет 20%, а максимальный срок погашения держится на уровне 30 лет.
  • «Кредит на квартиру».В этом случае средства выдаются на те же 30 лет при идентичном первоначальном взносе (20%). Кредитные продукт может предоставляться под совершение сложных сделок с объектами недвижимости.
  • «Кредит на коттедж».Еще один банковский продукт, доступный жителям Новосибирска. Здесь величина первоначального взноса будет эквивалентна 50% от максимально возможной суммы. Процентная ставка имеет фиксирование исполнение на весь период погашения.
  • «Кредит на квартиру в новостройке».Юникредитбанк предоставляет возможность взять в кредит 9000000 рублей. Выбирать жилье можно только из списка аккредитованных объектов недвижимости. Величина первоначального взноса составляет 20 или 50% от общей суммы займа.
  • «Целевой кредит».Предоставляется на покупку или строительство жилья сроком до 30-ти лет. Максимальная сумма займа не превышает 15 млн рублей. В зависимости от различных ситуаций величина первоначального взноса может составлять 70 или 50%.

Адреса отделений

Чтобы узнать все нюансы предстоящего сотрудничества с банком, можно связаться с представителями банковской организации по телефону. Также можно посетить один из офисов Юникредитбанка в Новосибирске. Адреса отделений представлены ниже. При личной встрече потенциальный заёмщик может узнать о таких деталях, как величина первоначального взноса, размер возможного кредита, особенности погашения ипотечного займа.

ОфисАдресСтанция метроРасписание работы (Будни)Расписание работы (Сб)Телефон
Дополнительный офис «Улица Ватутина»улица Ватутина, д. 26Площадь Маркса09:00 – 20:0009:00 – 20:00+7 (800) 700-73-00
Филиал в г. НовосибирскеСоветская улица, д. 53Площадь Ленина09:00 – 19:3009:00 – 18:30+7 (383) 230-01-63

Калькулятор ипотеки

Расчет ипотеки перед оформлением сотрудничества с банком является очень важным моментом. Если этого не сделать, то возможно появление трудностей при погашении ипотечной задолженности. Такие проблемы обусловлены в первую очередь необъективным определением собственной платежеспособности. В данном контексте очень важно грамотно рассчитать ипотеку при использовании специального калькулятора. Последний вы можете найти на нашем сайте.

«На две ипотеки тратим 60 тысяч рублей». Истории сибиряков, у которых сразу несколько ипотек, — как им это удается?

Жить в своем доме или снимать квартиру — вопрос, который вызывает много споров

Далеко не каждый житель Новосибирска может позволить себе покупку жилья даже в ипотеку. Да и пандемия очень повлияла на рынок недвижимости. Мы поговорили с несколькими новосибирцами, которые решились не на одну ипотеку, а на несколько (иногда даже одновременно). Как им это удалось — читайте в нашей подборке.

Анна: платила две ипотеки одновременно

— У меня был такой опыт: мы взяли две ипотеки одновременно. Первая квартира находится в фонде жилищного строительства Кемеровской области. Так получилось, что мы взяли ипотеку без процентов и без первоначального взноса. Со временем я стала понимать, что в Кузбассе нет перспектив. И мы взяли в ипотеку квартиру на этапе строительства в «Чистой слободе» здесь, в Новосибирске. В итоге, когда дом в Новосибирске сдали, в 2014 году мы переехали сюда. Ипотеку за новосибирскую квартиру мы выплатили в июле 2018 года, всегда платили больше и делали досрочное погашение. Сейчас ипотека в Кузбассе остается — я не стала ее быстро гасить, так как она без процентов. Ежемесячный платеж составляет 4,5 тысячи рублей.

Мы планируем расширяться, но не уверена, что новая квартира будет в Новосибирске. Пока склоняемся к Калининграду. Квартиру в Кузбассе я сдаю, и, по моему опыту, она себя окупает. Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, а брать деньги из бюджета семьи — не лучший вариант, так как у нас трое погодок. Сдаю, чтобы хватило на ипотеку, коммуналку и страховку, но мечтаю эту квартиру продать. Так как квартира в Таштаголе, ее можно дороже сдавать в сезон, но это не наш вариант. Обе квартиры были куплены для проживания, а не с целью заработка на них.

Андрей: две ипотеки, еще 8 миллионов и 17 лет

— На ипотеку мы решились по двум причинам. Во-первых, у нас трое детей и надо думать о будущем, а во-вторых, хотели бы на пенсии сдавать квартиру и получать хоть какой-то дополнительный доход. А цены в Новосибирске всегда растут. Ежемесячный доход нашей семьи составляет 145 тысяч рублей, а на две ипотеки тратим 60 тысяч рублей. Эти ипотеки нам придется выплачивать еще 17 лет, суммарный долг составляет 8 миллионов рублей.

Нам повезло. Мы брали ипотеку по льготной ставке, потому что у нас многодетная семья: одна квартира взята под 5%, а вторая — под 4,5%. И это однозначно было правильным решением, хоть и приходится тяжело. Цены очень взлетели. Надо рассчитывать на свои силы. С текущими ценами я не уверен, что взял бы ипотеку, наверное, вкладывался бы во что-то другое. Но считаю, что свое жилье должно быть. Постоянно на съемной квартире я бы не хотел жить с семьей, чтобы переживать, что в один момент меня кто-то выселит.

Наталья: брала три ипотеки подряд

— Первую ипотеку мы взяли в 2004 году с будущим супругом в долях по 1/2 на каждого, чтобы начать совместное отдельное проживание. Кредит брали на 20 лет, хотя еще даже не были женаты. Накопить на квартиру полностью было нереально. В 2005 году мы поженились, в 2006-м родился первый ребенок. За три года, с момента покупки первой квартиры, удалось скопить некую сумму. Мы решили вложить ее в качестве первоначального взноса за ипотеку и купили однокомнатную квартиру. Ее мы сразу стали сдавать, а с полученной суммы покрывали полностью платеж по ипотеке и коммунальные платежи. То есть вновь приобретенная квартира сама себя окупала. Затем мы взяли на выгодных условиях потребительский кредит, чтобы закрыть первую ипотеку.

После этого, в 2009 году, взяли ипотеку под залог уже имеющейся без обременений квартиры, с этой суммы закрыли потребительский кредит, а оставшиеся средства разместили под более выгодный процент. Эти ежемесячные средства погашали основной платеж по ипотеке и вносились как досрочный платеж. В 2010 году наша семья увеличилась до 4 человек, а к 2013 году мы задумались об увеличении жилплощади. Для этого мы продали первую квартиру, а с полученных средств закрыли ипотечный кредит под залог. Остаток использовали в качестве большого первоначального взноса за новую квартиру.

В 2015-м и 2016-м у нас родились дочки-погодки, а в 2017 году вторая ипотека от сдачи в аренду закрыла себя сама — и доход от аренды уже пошел в плюс к семейному бюджету. В 2020-м, когда ставки по ипотеке активно снижались, мы снова взяли ипотечный кредит на более выгодных условиях, чтобы закрыть имеющийся, то есть рефинансировались, фактически сменили банк, уменьшили срок кредитования и ежемесячный платеж. Исходя из своего личного опыта, считаю, что накопить сразу на квартиру целиком очень сложно, особенно когда наблюдается такой рост цен, как сейчас, при этом только ипотека — реальный шанс обзавестись своим жильем.

Источник https://www.akcept.ru/private_customers/hypothec/gos-podderjka/

Источник https://kreditipo.ru/ipoteka-v-novosibirske-yunikredit-bank/

Источник https://ngs.ru/text/realty/2021/12/03/70287878/

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *