Рентный ЗПИФ «ТРЦ Перловский»

 

Рентный ЗПИФ «ТРЦ Перловский»

Закрытый Паевой Инвестиционный Фонд основан на базе Торгового Развлекательного Центра «Перловский», находящегося в Московской области — г. Мытищи. В состав активов фонда входят: масштабная территория площадью 2 гектара и само здание ТРЦ, занимающее 4 этажа с общей площадью 21 тыс. м 2 .

Ключевая особенность ТРЦ «Перловский» — уникальное месторасположение в непосредственной близости с железнодорожной платформой «Перловская», за счет чего обеспечиваются высокая проходимость и гарантированный спрос на товары и услуги центра 24/7.

Цель инвестирования: Рентный доход в течение всего периода инвестирования и защита капитала в долгосрочной перспективе.

Ожидаемая доходность – доходность, на которую может рассчитывать инвестор, определена на основании данных о доходности за прошлые периоды. Не являются гарантией, обещанием эффективности и не определяет будущую доходность инвестиций

Основная информация

Минимальная цена дополнительного взноса Не ограничена
Брокерская комиссия по ставке*** 0,03% (минимально 100 ₽)
Возможный способ приобретения паев Брокерский счет

Фотографии ТРЦ Перловский

Арендаторы ТРЦ « Перловский»

Ключевые преимущества

Ежемесячные выплаты на основе потока арендных платежей

Минимизация рисков — защита инвестиций на долгосрочный период

Полная прозрачность работы фонда, повышенная защита прав пайщиков

Потенциал роста стоимости паев за счет удобного расположения и уровня квалификации УК

Как это работает?

Откройте брокерский счет и купите паи Закрытого Паевого Инвестиционного Фонда «ТРЦ Перловский» онлайн.

Минимальная сумма покупки 2026 рублей (1 пай)*.

  • Покупка паев фонда возможна через брокерский счет

Дополнительная информация по ЗПИФ «ТРЦ Перловский» доступна на официальной странице фонда, а также на сайте компании УК «ВЕЛЕС ТРАСТ».

Как стать рантье?

Тарифы и документы

Контакты

+7 (495) 258-19-88 доб. 323

*Указана расчетная стоимость пая на 31.05.2021 г. Стоимость паев, по которой осуществляется их продажа, является динамичной величиной и может изменяться с изменением расчетной стоимости пая.

**Указана годовая ожидаемая доходность на основании истории выплат по инвестиционным паям Рентного ЗПИФ «ТРЦ Перловский» за период с ноября 2012 года по апрель 2021 года. Приводимые показатели доходности не являются гарантией, обещанием эффективности и не определяют будущую доходность инвестиций.

***Инвестор несет расходы по выплате вознаграждения брокеру, по возмещению расходов, по выплате вознаграждения депозитарию, осуществляющему учет прав на паи. Комиссионное вознаграждение брокера – 0,03% от объема сделки (минимум 100 рублей).

  • Продукты
  • Аналитика
  • О Компании

ООО «ИК ВЕЛЕС Капитал»: 123610, Москва, Краснопресненская набережная, дом 12, подъезд 7, этаж 18 I veles@veles-capital.ru I veles-capital.ru. Лицензии ФСФР России от 14.10.2003 № 077-06527-100000 на осуществление брокерской деятельности (бессрочная), № 077-06541-010000 на осуществление дилерской деятельности (бессрочная), № 077-06545-001000 на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами (бессрочная), № 077-06549-000100 на осуществление депозитарной деятельности (бессрочная). Конт. тел.: +7 (495) 500-23-33, +7 (495) 258-19-88.

Настоящий материал предназначен для информационных целей, выступает основой дальнейших переговоров и не означает безоговорочного обязательства ООО «ИК ВЕЛЕС Капитал» или ООО «ВЕЛЕС ТРАСТ» заключать какие-либо договоры на описанных условиях, которые могут измениться к моменту принятия решения об инвестировании в описанные продукты или стратегии. Финансовая терминология, применяемая в настоящем материале, имеет целью разъяснение условий инвестирования и может не совпадать с понятиями и определениями, данными в законодательстве.

Информация на странице не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, и финансовые инструменты либо операции, упомянутые в ней, могут не соответствовать Вашему инвестиционному профилю и инвестиционным целям (ожиданиям). Определение соответствия финансового инструмента либо операции Вашим интересам, инвестиционным целям, инвестиционному горизонту и уровню допустимого риска является Вашей задачей. ООО «ИК ВЕЛЕС Капитал» не несет ответственности за возможные убытки в случае совершения операций либо инвестирования в финансовые инструменты, упомянутые в данной информации, и не рекомендует использовать указанную информацию в качестве единственного источника информации при принятии инвестиционного решения.

РЕШЕНИЯ НА ОСНОВЕ ИНСТРУМЕНТОВ УПРАВЛЕНИЯ АКТИВАМИ

В современных условиях успешность арендного бизнеса владельцев рентной недвижимости зависит от многих факторов и в том числе от — экономичности налогового режима, — защищенности активов от посягательств третьих лиц и кредиторов, — структуры держания и управления объектами. Одним из лучших бизнес-решений является ЗПИФ.

ОСОБЕННОСТИ ЗПИФ КАК БИЗНЕС-РЕШЕНИЯ

Для организации рентного бизнеса с использованием ЗПИФ в состав ЗПИФ Недвижимости включаются недвижимые активы, генерирующие арендный доход (кроме того в фонде могут быть инвестиционные права на строящуюся недвижимость, доли и акции строительных компаний).

Особенности ЗПИФ определяют следующие его свойства, полезные в данном случае:

    отсутствие налога на прибыль с доходов, поступающих в фонд;

КЛАССИЧЕСКАЯ СХЕМА РЕАЛИЗАЦИИ РЕШЕНИЯ

РЕНТНЫЙ БИЗНЕС

Увеличить схему

РЕЗУЛЬТАТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗПИФ

Результаты от использования ЗПИФ

Использование ЗПИФ Недвижимости в рентном бизнесе позволяет:

    избежать уплаты налога на прибыль с арендных платежей и повысить эффективность рентного бизнеса;

Поделиться, используя:

УСЛУГИ IMAC ДЛЯ РЕШЕНИЙ НА ОСНОВЕ ЗПИФ

УСЛУГА

Готовый ЗПИФ

Узнайте подробнее об особенностях и преимуществах готового

УСЛУГА

Создание ЗПИФ

Создание фонда с нуля, порядок и основные этапы.

УСЛУГА

УПРАВЛЕНИЕ ЗПИФ

Обеспечение операционной деятельности Вашего ЗПИФ на базе I

+7 (495) 909-97-57

Паевой инвестиционный фонд (ПИФ, Фонд) – это обособленный имуще.

Свежие решения и экспертная аналитика по ЗПИФ, ИСУ, Эндаумент… Хотите быть в курсе? Присоединяйтесь

Группа компаний IMAC GROUP объединена на условиях соглашения и включает организации, имеющие все необходимые по законодательству Российской Федерации разрешения для обслуживания паевых инвестиционных фондов. Целью своей деятельности IMAC GROUP определяет формирование экономической и иных коммерческих выгод для своих клиентов, а так же акционеров и сотрудников, за счет своих интеллектуальных и материальных ресурсов, а так же в целом развитие отрасли финансовых рынков. Товарные знаки (знаки обслуживания) компаний, входящих в IMAC GROUP, зарегистрированы и защищаются законодательством РФ и международными нормами о правах на интеллектуальную собственность: их незаконное использование преследуется по закону. Заявления, сделанные на настоящем сайте, действительны на момент их раскрытия.

ПОЛИТИКА ЗАЩИТЫ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

Сведения общего характера

Настоящая Политика конфиденциальности и защиты персональных данных (далее — Политика) действует в отношении всей информации, которую IMAC GROUP (компании, входящие в IMAC GROUP), может получить о пользователе в случаях предоставления им такой информации при пользовании Информационными сервисами IMAC GROUP, под которыми здесь и далее понимаются:

  • Ÿпользование интернет-сайтом www.imac.ru (далее – Сайт) и интернет-сайтами компаний, входящих в IMAC GROUP;
  • Ÿучастие в мероприятиях (конференциях, семинарах, деловых событиях и т.п.), организуемых IMAC GROUP;
  • Ÿучастие в маркетинговых исследованиях (в т.ч. опросах) и акциях, проводимых IMAC GROUP.

Согласие пользователя на предоставление персональных данных, выраженное им в соответствии с настоящей Политикой в рамках отношений с одной из компаний, входящих в IMAC GROUP, распространяется на все лица, входящие в IMAC GROUP.

Настоящая Политика не применяется к случаям предоставления персональных данных в ходе профессиональной деятельности компаний, входящих в IMAC GROUP, регулируемым соответствующими внутренним документам этих компаний, и не отменяет действие таких внутренних документов ни в одном положении.

Использование Информационных сервисов означает безоговорочное согласие пользователя с настоящей Политикой и указанными в ней условиями обработки его персональной информации; в случае несогласия с этими условиями пользователь должен воздержаться от использования Информационных сервисов.

Получаемые и обрабатываемые персональные данные

В рамках настоящей Политики под персональными данными пользователя понимаются:

  • Ÿличная информация о себе (в т.ч. фамилия, имя, отчество, место работы, должность, контактная информация), которую пользователь предоставляет самостоятельно при регистрации для пользования Информационными сервисами или в процессе их использования (обязательная для предоставления в целях пользования Информационными сервисами информация помечается специальным образом; иная информация предоставляется пользователем на его усмотрение);
  • Ÿданные, которые автоматически передаются Информационными сервисам в процессе их использования с помощью установленного на устройстве пользователя программного обеспечения (в т.ч. IP-адрес, информация из cookie, информация о браузере пользователя или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к Информационными сервисам, время доступа, адрес запрашиваемой страницы).

Настоящая Политика применима только к Информационным сервисам. IMAC GROUP не контролирует и не несет ответственность за интернет-сайты третьих лиц, на которые пользователь может перейти по ссылкам, доступным на интернет-сайтах, компаний входящих в IMAC GROUP. На таких интернет-сайтах у пользователя может собираться или запрашиваться иная персональная информация, а также могут совершаться иные действия.

IMAC GROUP в общем случае не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых пользователями, и не осуществляет контроль за их дееспособностью. Однако IMAC GROUP исходит из того, что пользователь предоставляет достоверную и достаточную информацию по вопросам, предлагаемым в форме регистрации, и поддерживает эту информацию в актуальном состоянии.

Цели сбора и обработки персональных данных

IMAC GROUP собирает и хранит только те персональные данные, которые необходимы для предоставления Информационных сервисов.

Информацию, полученную от пользователя, IMAC GROUP может использовать в следующих целях:

  • Ÿидентификация лица, пользующегося Информационными сервисами;
  • Ÿпредоставление пользователю персонализированных сервисов;
  • Ÿсвязь с пользователем, в том числе направление уведомлений, запросов и информации, касающихся пользования Информационными сервисами, оказания услуг, а также обработка запросов и заявок от пользователя;
  • Ÿулучшение качества Информационных сервисов, удобства их использования, разработка новых сервисов и услуг;
  • Ÿтаргетирование рекламных материалов;
  • Ÿпроведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.

Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) информацию, предоставленную им при регистрации на Сайте, или её часть, воспользовавшись функцией редактирования данных на персональной странице пользователя, а также удалить предоставленную им информацию (путем удаления учетной записи), при этом удаление учетной записи может повлечь невозможность использования некоторых Информационных сервисов.

Обработка, передача и защита персональных данных

IMAC GROUP хранит персональные данные пользователей в соответствии с внутренними регламентами хранения и защиты информации с использованием организационных и технических мер обеспечения безопасности информации и ограничении доступа к ней.

В отношении персональных данных пользователя сохраняется ее конфиденциальность.

IMAC GROUP принимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты персональной информации пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий с ней третьих лиц.

IMAC GROUP вправе передать персональные данные пользователя третьим лицам в следующих случаях:

  • Ÿпользователь выразил свое согласие на такие действия;
  • Ÿпередача необходима в рамках использования пользователем определенного Информационного сервиса либо для оказания услуги пользователю;
  • Ÿпередача предусмотрена российским или иным применимым законодательством в рамках установленной законодательством процедуры;
  • Ÿпередача происходит в рамках продажи или иной передачи бизнеса (полностью или в части), при этом к приобретателю переходят все обязательства по соблюдению условий настоящей Политики применительно к полученной им персональной информации;
  • Ÿв целях обеспечения защиты прав и законных интересов IMAC GROUP или третьих лиц, если такая передача не противоречит законодательству.

При обработке персональных данных пользователей IMAC GROUP руководствуется Федеральным законом от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных».

Заключительные положения

IMAC GROUP имеет право вносить изменения в настоящую Политику. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики.

К настоящей Политике и отношениям между пользователем и IMAC GROUP, возникающим в связи с ее применением, подлежит применению право Российской Федерации.

Все предложения или вопросы по поводу настоящей Политики следует сообщать в службу поддержки пользователей по адресу электронной почты support@imac.ru, либо по адресу 129110, Москва, Олимпийский проспект, 18/1, IMAC GROUP.

Дисклеймер

Предоставляя Ваши персональные данные (имя, адрес, номер телефона и адрес электронной почты) на этом сайте, Вы разрешаете нам использовать эту информацию в соответствии с нижеизложенными условиями данной «Политики по защите персональных данных».

После размещения Ваших персональных данных на этом сайте, они могут быть использованы только с целью передачи информации о состоянии заказов и их оплаты, отправления по адресу Вашей электронной почты сообщений или уведомлений, связанных с состоянием заказа.

Собранные на сайте персональные данные будут использоваться только для определенной выше цели и не будут передаваться третьим лицам. Мы принимаем разумные меры для обеспечения безопасности Ваших персональных данных. Все персональные данные имеют ограниченный доступ для предотвращения несанкционированного доступа, модификации или использования для неразрешенных целей.

Заголовок

Если Вы не согласны с какими-либо из условий «Политики», пожалуйста, не предоставляйте Ваши персональные данные на этом сайте.

Ссылка Ваши персональные данные (имя, адрес, номер телефона и адрес электронной почты) на этом сайте, Вы разрешаете нам использовать эту информацию в соответствии с нижеизложенными условиями данной «Политики по защите персональных данных».

После размещения Ваших персональных данных на этом сайте, они могут быть использованы только с целью передачи информации о состоянии заказов и их оплаты, отправления по адресу Вашей электронной почты сообщений или уведомлений, связанных с состоянием заказа.

Собранные на сайте персональные данные будут использоваться только для определенной выше цели и не будут передаваться третьим лицам. Мы принимаем разумные меры для обеспечения безопасности Ваших персональных данных. Все персональные данные имеют ограниченный доступ для предотвращения несанкционированного доступа, модификации или использования для неразрешенных целей.

Если Вы не согласны с какими-либо из условий «Политики», пожалуйста, не предоставляйте Ваши персональные данные на этом сайте.

После размещения Ваших персональных данных на этом сайте, они могут быть использованы только с целью передачи информации о состоянии заказов и их оплаты, отправления по адресу Вашей электронной почты сообщений или уведомлений, связанных с состоянием заказа.

О ПОДПИСКЕ

Для получения доступа к аналитическим материалам сайта, мы предлагаем познакомиться поближе.

Для этого достаточно заполнить краткую регистрационную форму.

Регистрация на нашем сайте позволяет Вам:

  • получить доступ к закрытым публикациям на нашем сайте
  • стать подписчиками нашего ежемесячного Дайджеста о ЗПИФ
  • получать иную полезную информацию о ЗПИФ и других инструментах
  • управления активами
  • быть в курсе проводимых IMAC GROUP мероприятиях.

Вы всегда можете отказаться от подписки и регистрации, пройдя по соответствующей ссылке в направляемых Вам сообщениях или направив нам соответствующее уведомление по адресу support@imac.ru.

Вы можете отредактировать Ваши регистрационные данные, авторизовавшись и пройдя по ссылке в виде Вашего имени в нижнем правом сайта или направив нам соответствующее уведомление по адресу support@imac.ru.

Заявления и уведомления. Дисклеймер

Корпоративные заявления

IMAC GROUP – ведущий российский эксперт и инфраструктурный сервис-провайдер услуг в сфере управления активами и финансовых рынков. При этом, под IMAC GROUP следует понимать группу независимых компаний (каждая из которых является отдельным самостоятельным юридическим лицом), объединенных под наименованием IMAC GROUP на условиях партнерского соглашения в целях взаимной поддержки при осуществлении коммерческой деятельности в общих сегментах экономики, направленной на оказание профессиональных услуг Клиентам каждой из компаний, входящих в IMAC GROUP, и имеющей в качестве общей миссии – совместное развитие российского финансового рынка и удовлетворение интересов его участников за счет общих усилий профессиональных организаций, действующих в данном сегменте экономики России.

Компании, входящие в IMAC GROUP, не связаны между собой правовыми связями, влекущими возникновение аффилированности и зависимости. При принятии своих корпоративных, коммерческих и иных решений компании руководствуются принципом независимости, действуя в первую очередь в интересах своих Клиентов, Сотрудников и Акционеров. Компании, входящие в IMAC GROUP оказывают услуги от собственного имени, не выступают в качестве агентов друг друга и объединения в целом, не связывают друг друга и объединение в целом каким-либо обязательством и не несут ответственности за действия или бездействие любой другой компании, входящей в состав IMAC GROUP.

Общие сведения о компаниях, входящих в IMAC GROUP, и ссылки на их корпоративные интернет-сайты представлены на странице www.imac.ru/about. Интернет-сайт www.imac.ru (далее также – Сайт) используется также в качестве корпоративного сайта Общества с ограниченной ответственностью «Компания АЙМАК» — компании, зарегистрированной в соответствии с законодательством Российской Федерации (ОГРН 1077746373462) и являющейся инициатором создания объединения компаний под брендом IMAC GROUP.

Товарные знаки и логотипы

Логотипы (товарные знаки и знаки обслуживания), компаний входящих в IMAC GROUP, являются зарегистрированным товарными знаками. Их использование в тех случаях, когда в соответствии с российским и международным законодательством требуется предварительная санкция правообладателя, запрещается без предварительного письменного согласия соответствующей компании, входящей в IMAC GROUP.

Названия и логотипы продуктов и компаний, не входящих в IMAC GROUP, размещенные на Сайте, могут являться товарными знаками соответствующих владельцев. Компании IMAC GROUP, уважая интеллектуальную собственность третьих лиц, не используют указанные товарные знаки в качестве средств индивидуализации собственной деятельности и не производят товаров (не оказывают услуг, не выполняют работ), производимых (оказываемых, выполняемых) владельцами таких товарных знаков. Размещение на Сайте товарных знаков (знаков обслуживания) третьих лиц осуществляется исключительно в информационных целях (в частности в целях информирования о клиентах и партнерах компаний, входящих в IMAC GROUP) и не опосредует продвижение услуг и сервисов IMAC GROUP под товарными знаками (знаками обслуживания) третьих лиц.

Если по мнению владельца товарного знака (знака обслуживания) действия IMAC GROUP (компаний группы) каким-либо образом наносят вред его имущественным, неимущественным и любым иным интересам и правам, такому владельцу в целях скорейшего урегулирования необходимо обратиться по адресу support@imac.ru, либо по любому иному из средств связи, обозначенных в разделе Контакты (www.imac.ru/contacts).

Информация, размещенная на сайте

© ООО «Компания АЙМАК», IMAC, IMAC GROUP, 2003 — 2014.

Сайт обеспечивает предоставление пользователям информации о группе компаний IMAC GROUP, а также информации общего характера. Все права на информацию, размещенную на Сайте, защищены в соответствии с российским законодательством, в том числе, об авторском и смежных правах. Любое несанкционированное использование размещенной на Сайте информации может нарушить законодательство и интересы третьих лиц.

Воспроизведение информации, размещенной на Сайте (в частности посредством перенесения информации на иной информационный ресурс, открытый для доступа к нему третьих лиц, или посредством указания ссылки в любой форме, включая ссылки в печатных материалах, в сети Интернет, в т.ч. в социальных сетях), возможно при соблюдении следующих условий: (1) использование таких материалов носит личный и некоммерческий характер; (2) сохранены все данные об авторских правах, товарных знаках и иная аналогичная информация, содержащаяся в исходной (воспроизводимой) информации; (3) в исходную (воспроизводимую) информацию не вносится никаких изменений; (4) адрес постоянной ссылки исходной (воспроизводимой) информации или адрес www.imac.ru указывается как источник указанной информации. Воспроизведение, распространение и иное использование информации, размещенной на Сайте, может быть обусловлено прямым предварительным письменным согласием IMAC GROUP, о чем производится соответствующее уведомление.

IMAC GROUP соблюдает исключительные права третьих лиц на информацию и материалы, размещенные на Сайте, авторами и источниками которых являются третьи лица. Не допускается модификация, воспроизведение, публикация, использование или распространение в публичных или коммерческих целях такой информации и материалов без прямого письменного разрешения владельца таких материалов. IMAC GROUP не несет рисков и ответственности за факты неполучения пользователями указанного разрешения.

Использование информации, размещенной на Сайте, при принятии ответственных решений (включая, но не ограничиваясь, решения при осуществлении коммерческий деятельности, а также для некоммерческих целей и в личных интересах) осуществляется лицом, принимающим решение, на свой страх и риск. При использовании информации следует учитывать, что информация предоставляется без прямых или подразумеваемых гарантий, в том числе относительно ее абсолютной точности, своевременности и полноты. Риск наступления негативных последствий в результате использования содержащихся на Сайте рекомендаций, мнений и утверждений, в полном объеме несет пользователь. IMAC GROUP не несет ответственности за какое-либо убытки, возникающие в любой форме в связи с пользованием Сайтом, включая использование размещенной информации, если ответственность или риски компаний не определены соответствующим контрактом как принятые.

В отношении интернет-сайтов, доступных по ссылкам, опубликованным на страницах Сайта, которые не находятся под контролем IMAC GROUP, IMAC GROUP не несет ответственности за содержание таких интернет-сайтов. Ссылки на иные интернет-сайты включены в содержание Сайта только для удобства пользователей и не означают согласие IMAC GROUP и его должностных лиц с содержанием данных интернет-сайтов.

IMAC GROUP оставляет за собой право; изменять публикуемую на Сайте информацию в любое время без предварительного уведомления; ограничивать, приостанавливать или прекращать действие Сайта и любых его частей, разделов; отказывать любому пользователю в доступе к пользованию Сайтом и /или любой его части, разделу.

Ни одно из положений Сайта не является и не может быть истолковано как рекомендация юридическим или физическим лицам по распоряжению имуществом, а также как оферта какой-либо из компаний IMAC GROUP.

Источник https://veles-capital.ru/products/zpif-perlovskiy/

Источник http://www.imac.ru/solutions/zpif-nedvizhimosti/rentniy-biznes

Источник