Депонирование денежных средств нотариусом

В круг профессиональных обязанностей нотариуса входит открытие специального банковского счета (депозита) для хранения денежных средств должника и передачи их кредитору. С 2018 года появилась возможность использования этого счета для депонирования нотариусом денег, ценных бумаг, движимых вещей в целях обеспечения расчетов по сделкам (ст. 88.1 закона о нотариате).

Депозит и депонирование нотариуса: в чем разница

Ранее внесение денежных средств в счет оплаты просрочки должником и в качестве обеспечения по обязательствам договора обозначалось одним нотариальным действием — внесение в депозит нотариуса. Сейчас это два разных действия, поскольку закон существенно расширил список предметов, которые могут быть переданы на депонирование, а также права и обязанности сторон при его совершении.

Внесение в депозит

Применяется теперь только в случаях, предусмотренных ГК РФ при невозможности вернуть долг по причине:

• отсутствия кредитора в месте, где должна состояться передача;
• уклонения его от получения денег (например, с целью увеличения пени);
• неспособности принять задолженность (ликвидация, другие причины).

Чаще всего такие обстоятельства связаны с реструктуризацией или банкротством кредитной организации, управляющей компании ЖКХ и так далее. Добросовестный плательщик, не желая увеличивать проценты, пени, штрафы и подвергнуться риску банкротства, вносит долг в депозит нотариуса, после чего его обязательства считаются исполненными.

В депозит по заявлению можно внести денежные средства (в том числе наличные) и ценные бумаги, которые он в течение суток должен положить в банковскую ячейку. Зачисление денег на счет производится по распоряжению нотариуса, выданного заявителю. Он уведомляет кредитора и при обращении выдает ему распоряжение, с которым тот обращается в банк для снятия денег.

Депонирование денежных средств у нотариуса

Это нотариальное действие предусматривает внесение денег на депозитный счет в рамках обеспечения исполнения обязательств, установленных договором. При этом сделка не обязательно должна быть нотариально удостоверена, ее участники могут предусмотреть такой способ расчета и при проведении ее в простой письменной форме.

Закон допускает возможность передачи нотариусу безналичных денежных средств, бездокументарных ценных бумаг и движимых вещей. Таким образом, перечень предметов депонирования отличается от депозита. К движимым вещам относятся в числе прочего наличные деньги, документы, электронные носители информации (диски, флеш-карты).

Депонирование производится на основании совместного заявления сторон сделки в целях их передачи кредитору в порядке, в сроки и на условиях, которые указаны в договоре. После получения требования кредитора о передаче ему депонированного имущества нотариус обязан проверить наступление условий передачи. При этом если договор был нотариально удостоверен, возможна подача заявления на депонирование только от должника.

Депонирование нотариусом — гарантия выполнения обязательств

Как в бытовых, так и в коммерческих договорах, момент расчета является самым важным условием, поскольку сделка может предусматривать длительный период исполнения. Депонирование — удобный и надежный инструмент обеспечения выполнения обязательств, гарантируемый нотариусом. Он получил широкое распространение среди физических и юридических лиц в следующих ситуациях.

Расчеты по сделкам с недвижимостью

Особенность купли-продажи недвижимых объектов в том, что переход права собственности на них необходимо регистрировать в ЕГРН (Росреестр). Таким образом, между подписанием договора и регистрацией перехода права есть временной промежуток. Если подавать документы через МФЦ, то срок регистрации составляет до 2-х недель, и документы должны подавать оба участника сделки вместе.

И у продавца, и у покупателя недвижимости возникает дилемма. Отдать деньги до регистрации права рискованно — вдруг она будет приостановлена? Продавец также не согласен получить расчет после регистрации объекта на покупателя — квартира станет его собственностью без фактической оплаты. Лучший выход из этой ситуации — депонирование денежных средств у нотариуса, который передаст их продавцу после регистрации квартиры на нового собственника. Такой способ расчетов имеет много преимуществ:

нотариус может передать заявление на переход права собственности в Росреестр по электронным каналам связи — в этом случае регистрация занимает всего один день;

если сделка купли-продажи удостоверена нотариально, депонировать денежные средства покупатель может без участия продавца;

участники сделки экономят время — не нужно собираться вместе для подачи документов в Росреестр.

Самое главное — абсолютная безопасность сделки. После получения выписки из ЕГРН о переходе прав нотариус передает ее покупателю недвижимости, а продавец получает депонированные на счету средства. Это исключает возможности для мошенничества с любой стороны договора.

Условное депонирование (эскроу)

В этом случае принятие на депонирование денежных средств нотариусом означает, что он принимает на себя функцию эскроу-агента: сохраняет деньги на своем счете до исполнения обязательств одной стороной (или двумя сразу), после чего передает их бенефициару. Условия передачи прописываются в договоре между участниками сделки, а также в нем указывается, на основании какого документа нотариус может проверить выполнение соглашения. Депонирование широко применяется в коммерческих сделках и между обычными гражданами. Такой способ расчетов имеет много преимуществ:

денежные средства на счете нотариуса не могут быть арестованы, не подлежат взысканию приставами;

ни получатель средств по договору, ни депонент не могут распоряжаться деньгами (снять их до выполнения условия);

депонированные средства не могут использоваться в качестве обеспечения по сделкам и долгам депонента.

Условное депонирование нотариусом гарантирует исполнение обязательств по сделке независимо от смены ситуации и осложняющих обстоятельств. Нотариус несет материальную ответственность за сохранение денежных средств и передачу их адресату. Дополнительный плюс — он тщательно проверяет исполнение условий, прежде чем передать деньги или другие депонированные вещи.

Депонирование денежных средств широко применяется:

при поставке товаров (перечисление оплаты после представления отгрузочных документов);

при продаже результатов интеллектуальной собственности (депонируются электронные и бумажные носители с текстами, музыкальными, программными кодами);

в договорах долевого строительства (застройщик получает деньги после оформления акта приема-передачи объекта);

в сделках по купле-продаже бизнеса (гарантирует сохранность материальных и других активов на момент передачи);

при покупке ценных бумаг, лицензий, товарных знаков.

Комментирует нотариус города Москвы Колганов И. В.:

Осуществляя депонирование вещей (документы, носители информации), денежных средств, ценных бумаг нотариус действует в интересах обеих сторон. Он выступает как независимый, юридически квалифицированный посредник, гарантирующий исполнение расчетов по сделке.

Порядок передачи имущества (денег)

При необходимости использовать депозит нотариуса, заявитель должен обратиться на консультацию в нотариальную контору. Во время приема изучаются представленные документы, разъясняются условия и порядок оплаты нотариальной услуги. При согласии нотариуса принять денежные средства, производятся следующие действия.

1. Заявитель предъявляет паспорт и пишет заявление на бланке установленной формы, где указываются сведения о кредиторе.
2. Наличные деньги, ценности принимаются с выдачей депоненту справки о принятии. Они размещаются в банке в течение следующего рабочего дня.
3. Безналичные средства перечисляются на счет до принятия заявления от депонента на основании нотариального распоряжения.
4. Нотариус высылает уведомление кредитору. При его обращении проверяется паспорт, другие документы (доверенность от организации).
5. Получателю средств выдается распоряжение для снятия денег со счета, либо осуществляется перевод по указанным реквизитам.

При условном депонировании нотариус анализирует договор между сторонами, проверяет наличие в нем всех существенных условий:

• основания для передачи денежных средств (других предметов) стороне договора;
• указание документов, которые подтверждают исполнение условия передачи;
• порядок расторжения договора и распоряжения средствами на счете.

Стоимость нотариальных действий по внесению средств в депозит нотариуса и депонированию по сделкам определяется положениями Налогового кодекса о взимании государственной пошлины. Дополнительно заявители оплачивают правовые и технические услуги (УПиТХ).

Нотариальная контора Игоря Владимировича Колганова совершает все нотариальные действия, включая принятие на депонирование денежных средств нотариусом по простым письменным и удостоверенным сделкам. Контора расположена на ул. Мнёвники, д.23 (метро «Народное ополчение»). График работы ежедневно до 20:00 и в субботу до 17:00. Записаться на прием можно по телефону и электронной почте.

Тариф по НК и ОЗоН	Услуги ПиТХ
Принятие на депонирование нотариусом, денежных сумм в целях исполнения обязательств сторон по сделке, удостоверенной нотариально (ст. 88.1 Основ)	1500 руб.	1 000 руб.
Принятие на депонирование движимых вещей	0,5 % заявленной депонентом стоимости имущества, но не менее 1 000 рублей	17 000 руб.

Размер платы за оказание услуг правового и технического характера за нотариальные действия, совершаемые удаленно, и сделки, удостоверяемые двумя и более нотариусами на 2022 год

Плата за УПТХ	Примечание
Принятие на депонирование нотариусом денежных средств в целях исполнения обязательств сторон по сделке	1 165,00

Колганов И. В.
нотариус, г.Москва

Записаться на прием

*Уважаемые клиенты, на данный момент записаться на прием можно только по звонку 8 (985) 968-48-37, 8 (499) 271-78-48

Депозит нотариуса

Депозит нотариуса — это эффективный способ исполнения финансовых обязательств должника перед кредитором, а также безопасных расчетов по сделкам. Полное название этого инструмента — публичный депозитный счет нотариуса.

Он применяется:

1. Если у вас есть долговые обязательства, но технически не получается их выполнить: кредитор (заимодатель) или управляющая компания не хочет или не имеет возможности принятия денежных средств. В таком случае депозит нотариуса позволяет избежать выплаты пеней по коммунальным платежам, договору займа, ипотеке или кредиту.

2. При расчете по сделкам купли-продажи, особенно если вы хотите избежать ненужных рисков при перевозке и хранению крупной суммы наличных денег.

Как депозит нотариуса работает в случае погашения денежных обязательств?

В Гражданском Кодексе РФ указаны случаи, когда можно воспользоваться депозитом нотариуса, если:

— заимодатель (кредитор) или его доверенное лицо отсутствует в месте исполнения обязательств;

— заимодатель уклоняется от принятия денежных средств в счет долга;

— заимодатель является недееспособным и у него нет законного представителя;

— если невозможно определить, кто является заимодателем, например, при возникновении споров на данную тему между кредитором и другими лицами.

В качестве заимодателя может выступать банк, где вы взяли кредит. Но бывает так, что у него отозвана лицензия или он не работает по другой причине. Если в такой ситуации не выполнять долговых обязательств, то потом банк или тот, кому перешел его кредит, может выставить пеню или штраф. А если у вас ипотечный кредит, банк может повысить процентную ставку на весь оставшийся период до полного погашения.

Такая же ситуация может возникнуть и с платежами по ЖКХ, когда, например, идет смена управляющих компаний. Или у вас договор займа, но с заимодателем нет связи, например он переехал в другой город и сменил контакты. При этом в договоре указаны пени за просрочку погашения, и оплатить надо срочно.

В таких случаях можно воспользоваться депозитом нотариуса, и вас никто не обвинит в неуплате или задержке погашения долга. Нотариус сам перечислит деньги на счет кредитора (заимодателя), как только представится возможность. Однако для вас датой выполнения долговых обязательств будет считаться дата внесения средств на депозит нотариуса. При этом заимодатель не имеет права требовать пени, и ваша кредитная история останется безупречной.

Как депозит нотариуса работает в случае расчета по сделкам

При расчетах по сделкам обычно использовали банковские ячейки. Для этого приходилось снимать наличные деньги, ехать в банк и арендовать ячейку в присутствии продавца и посредника. После того, как сделка состоялась, продавец с документами приезжал в банк и забирал деньги. Так как суммы обычно крупные, продавец или покупатель иногда становились жертвами грабежа. К тому же бывают случаи хищений из банковских ячеек. При этом банк потери не восполняет. С появлением депозита нотариуса этих рисков можно избежать.

Например, вы покупаете недвижимость. Договорившись с продавцом, вы переводите необходимую сумму на депозитный счет нотариуса. Нотариус удостоверяет сделку, а потом сам переводит деньги продавцу, как только собственность будет зарегистрирована в Росреестре. Депозит обеспечивает безопасность как расчетов по сделке, так и участников сделки, и упрощает всю процедуру. Это дешевле и надежнее, чем расчет через банковскую ячейку. К тому же нотариус гарантирует сохранность ваших средств: во-первых, он несет полную имущественную ответственность, а во-вторых, депозит нотариуса защищен от банкротства банка.

Какие преимущества дает депозит нотариуса?

1. Вы спокойно осуществляете безналичный перевод денежных средств. Таким образом, вы избегаете ненужных рисков при перевозке крупной суммы наличных денег.

2. Вы можете внести деньги на депозит наличными либо перевести нужную сумму по безналичному расчету в любое удобное время.

3. Стоимость услуги ниже, чем аренда банковской ячейки.

4. Внесение денежных средств на депозит нотариуса означает исполнение финансовых обязательств. Вы не платите никаких пеней или штрафов по просрочке погашения долга, если заимодатель не может принять денежные средства в срок. К тому же у вас будет чистая кредитная история.

5. Ваши деньги застрахованы полной имущественной ответственностью нотариуса и гарантиями защиты депозитного счета нотариуса от банкротства банка.

6. Процесс оформления прост и удобен.

Как воспользоваться депозитом нотариуса?

В случае расчетов по кредиту вы пишете заявление, в котором указываете:

— данные кредитора (заимодателя);

— обстоятельства, из-за которых невозможно выполнение долговых обязательств.

Нотариус проверяет необходимые сведения и после этого принимает от вас сумму, которую помещает на публичный депозитный счёт.

В случае расчетов по сделке:

— Вы подписываете договор купли-продажи, который удостоверяет нотариус;

— В этом же договоре вы прописываете пункт о расчетах через депозит нотариуса;

— Вы переводите необходимую сумму на депозит нотариуса, которую он переводит продавцу, как только условия сделки исполнены.

Внести денежные средства на депозит нотариуса можно удаленно, без личного визита в нотариальную контору. Для этого необходимо подписать заявление усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), и направить его через личный кабинет на портале Федеральной нотариальной палаты.

Сколько стоит услуга?

Тариф на использование депозита нотариуса составляет всего 0,5% от суммы, которую вы помещаете на депозит, плюс оплата услуг правового и технического характера (УПТХ). Однако при сделках с недвижимостью, если ее удостоверением занимается нотариус, воспользоваться депозитом можно за 1500 рублей.

принятие нотариусом денежных средств и/или ценных бумаг от должника для последующей передачи их кредитору. Лицу, внесшему в депозит деньги и ценные бумаги, нотариусом в подтверждение их внесения выдается справка, оформленная на личном бланке нотариуса, заверенная его подписью и печатью. О принятии в депозит денег и ценных бумаг нотариус заказным письмом направляет кредиторам или наследникам соответствующее извещение. Уведомление о вручении извещения хранится в документах конкретной депозитной операции. уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).

В каких случаях используется публичный депозитный счёт нотариуса

В круг профессиональных обязанностей нотариуса входит открытие специального банковского счёта (депозита) для хранения денежных средств должника и передачи их кредитору. Такой счёт используется в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, в случаях внесения денежных средств на депозит нотариуса, например, когда невозможно произвести расчёт с кредитором, а также может быть использован по соглашению сторон (депонирование).

Подробнее о публичном депозитном счёте нотариуса в своей статье рассказывает наш эксперт.

Депозит и депонирование нотариуса: в чём разница?

До 2018 года внесение денежных средств в счёт оплаты просрочки должником и в качестве обеспечения по обязательствам договора обозначалось одним нотариальным действием — внесение на депозит нотариуса.

В действующей редакции данные процедуры поделены на два разных действия.

Внесение денежных средств на депозит ( ст. 87 Основ законодательства РФ о нотариате ) возможно в случаях, когда это предусмотрено законом. На депозит можно внести не только денежные средства, но и ценные бумаги.

Депонирование ( ст. 88.1 Основ законодательства РФ о нотариате ) возможно в отношении безналичных денежных средств, движимых вещей и ценных бумаг. Такая процедура используется по соглашению сторон в качестве обеспечения исполнения обязательств по договору. На практике она в том числе используется при сделках с недвижимостью.

С помощью СПС КонсультантПлюс вы будете легко ориентироваться в законодательстве, вовремя отслеживать все изменения.

В каких случаях нотариус принимает денежные средства на депозит?

Депозит нотариуса используется только в случаях, предусмотренных законом ( ст. 87 Основ законодательства РФ о нотариате ).

Внести денежные средства или ценные бумаги на депозит нотариуса может должник для передачи их кредитору, если обязательство не может быть исполнено по следующим причинам ( п. 1 ст. 327 ГК РФ ):

• отсутствие кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено;
• недееспособность кредитора и отсутствие у него представителя;
• очевидное отсутствие определённости по поводу того, кто является кредитором по обязательству, в частности в связи со спором по этому поводу между кредитором и другими лицами;
• уклонение кредитора от принятия исполнения или иная просрочка с его стороны.

Если должник вносит денежные средства, предназначенные дебитору, на депозит нотариуса, то его обязательства считаются исполненными ( п. 2 ст. 327 ГК РФ ).

На депозит нотариуса также вносятся наличные деньги, входящие в состав наследства, в случае осуществления нотариусом мер по его охране ( пп. 1, 2 ст. 1171 , п. 2 ст. 1172 ГК РФ ).

Практические примеры использования депозита нотариуса

1. Должник не может исполнить обязательства по оплате в связи с тем, что расчётный счёт, указанный в реквизитах договора закрыт, а информации об иных счетах нет.

Например, Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 30.04.2019 № Ф04-824/2019 по делу № А70-12742/2018 . Стороны заключили договор поставки. Поставщик товар поставил, но оплату не получил. По данному основанию он обратился в суд с заявлением о взыскании задолженности и неустойки за неисполнение обязательств. Покупатель с требованиями об основной сумме долга согласился, но возражал против уплаты неустойки. Неоплата была связана с тем, что расчётный счёт, указанный в реквизитах договора закрыт и исполнение обязательств, по мнению ответчика, было невозможно. Заявление ответчика было подтверждено документами: платёжное поручение о перечислении ответчиком истцу денежных средств и платёжное поручение о возвращении денежных средств ответчику в связи с закрытием счёта получателя. С доводами покупателя суд не согласился и отметил, что, для того чтобы снизить или исключить просрочку и, как следствие, начисление на сумму долга неустойки, ответчик в порядке ст. 327 ГК РФ при добросовестном исполнении принятых на себя обязательств имел возможность внести сумму долга на депозит нотариуса. Данная норма позволяла должнику исполнить обязательство в случае закрытия счёта получателя, чтобы не допустить просрочку исполнения, то есть преодолеть возникшее препятствие, однако ответчик не воспользовался указанной возможностью без каких-либо разумных причин.

1. Заёмщик не может оплатить кредит в связи с тем, что у банка-кредитора отозвана лицензия.

Например, Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 01.04.2021 по делу № 88-7458/2021 . Между заёмщиком и банком был заключён кредитный договор. У банка была отозвана лицензия, и после данного события заёмщик не вносил платежи по кредиту. Банк обратился в суд с заявлением о взыскании основного долга, процентов и неустойки. Заёмщик возражал против уплаты неустойки и процентов по кредиту, ссылаясь на их неверный расчёт. У банка была отозвана лицензия, и заёмщик не имел возможности осуществлять платежи. Суд не согласился, отметив, что в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 327 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик был вправе внести причитающиеся с него денежные средства по кредитному договору на депозит нотариуса. Такие действия считались бы надлежащим исполнением обязательства ( п. 2 ст. 327 ГК РФ ). Данная норма позволяет должнику исполнить обязательство в случае отзыва лицензии у банка-кредитора, чтобы не допустить просрочку исполнения, то есть преодолеть возникшее препятствие, однако ответчик не воспользовался указанной возможностью без каких-либо разумных причин.

1. Работник не выходит на связь: отсутствие по невыясненным причинам, арест и др. Заработную плату получает через кассу. Работодатель не может исполнить свои обязанности по своевременной оплате труда в соответствии с трудовым законодательством.

Например, Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 13.04.2016 по делу № 33-2565/2016 . Работник обратился в суд с заявлением, что работодатель при увольнении не выплатил ему заработную плату. Работодатель ссылался, что работник умышленно не получал выплату и тем самым намеренно спровоцировал нарушение трудового законодательства. Суд не согласился и отметил, что у работодателя была возможность произвести выплату при увольнении путём зачисления конкретной суммы на депозит нотариуса и уведомить об этом уволенного сотрудника посредством услуг почтовой связи.

Как внести деньги на депозит нотариуса?

Денежные средства и ценные бумаги принимаются на депозит нотариусом по месту исполнения обязательства ( ч. 3 ст. 87 Основ законодательства РФ о нотариате ).

Для внесения на депозит нотариуса денежных средств и ценных бумаг должник подаёт нотариусу заявление, в котором указывает сведения о себе, известные ему сведения о кредиторе, основания внесения денег и ценных бумаг на депозит, а также место исполнения обязательств ( пп. 10 , 13 , 87 , 88 , 90 Регламента, утверждённого Приказом Минюста России от 30.08.2017 № 156 ).

Для принятия на депозит денежных средств нотариус открывает публичный депозитный счёт ( ч. 5 ст. 87 Основ законодательства РФ о нотариате ). Нотариус, принявший на депозит наличные деньги, должен внести их на свой публичный депозитный счёт не позднее следующего рабочего дня ( ч. 6 ст. 87 Основ законодательства РФ о нотариате ).

Лицу, внесшему на депозит деньги и ценные бумаги, нотариус в подтверждение их внесения может выдать справку, оформленную на его личном бланке, заверенную подписью и оттиском печати с воспроизведением Государственного герба РФ ( п. 159 Правил, утверждённых Приказом Минюста России от 16.04.2014 № 78 ).

Если нотариус принимает на депозит безналичные денежные средства, он выдаёт должнику распоряжение о принятии денежных средств на публичный депозитный счёт для представления в банк ( ч. 7 ст. 87 Основ законодательства РФ о нотариате ).

Уникальные аналитические материалы СПС КонсультантПлюс помогут вам при возникновении сложных ситуаций.

Как снять деньги с депозита нотариуса?

После того как нотариус получает денежные средства на депозит, он оповещает об этом кредитора ( ст. 87 Основ законодательства РФ о нотариате , ст. 327 ГК РФ ).

Обратите внимание, ст. 327 ГК РФ предусмотрена обязанность нотариуса по извещению кредитора о внесении денег на депозит, при этом закон не возлагает на нотариуса обязанности по розыску кредитора ( Определение Верховного Суда РФ от 15.05.2012 № 5-В12-3 ). Соответственно, если нотариус по указанному адресу направил кредитору уведомление, но оно вернулось в связи с невозможностью вручения, то нотариус не обязан предпринять попытки связаться с кредитором иным способом.

Перед тем как отдать деньги кредитору, нотариус устанавливает его личность и проверяет, является ли он надлежащим кредитором.

Выдача либо перечисление денежных средств, находящихся на публичном депозитном счёте нотариуса, и процентов, причитающихся за пользование этими денежными средствами, производится банком по распоряжению нотариуса.

До того момента, как денежные средства будут переданы кредитору, должник может в любой момент потребовать их возврат.

Заявление о возврате с депозита нотариуса денежных средств вы можете найти в справочно-правовой системе КонсультантПлюс.

В случае возврата должнику исполненного по обязательству должник не считается исполнившим обязательство. При этом ответственность за неисполнение обязательства (неустойка, проценты по ст. 395 ГК РФ и др.) начинает течь с момента просрочки, без учёта времени, когда денежные средства находились на депозите ( п. 44 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 ).

Если денежные средства находятся на депозите нотариуса более десяти лет со дня их внесения на публичный депозитный счёт нотариуса и за ними не обратился ни должник, ни кредитор, то они подлежат передаче в казну Российской Федерации на основании распоряжения нотариуса ( ч. 9 ст. 87 Основ законодательства РФ о нотариате ).

Готовые решения СПС КонсультантПлюс подскажут, как действовать в конкретной ситуации: пошаговые инструкции, образцы документов, ссылки на правовые акты.

В каких случаях нотариус депонирует денежные средства?

Депонирование нотариусом движимых вещей, безналичных денежных средств или бездокументарных ценных бумаг осуществляется при расчёте сторон по сделке, в том числе не удостоверенной в нотариальном порядке ( ч. 1 ст. 88.1 Основ законодательства РФ о нотариате ).

Депонирование возможно в отношении любой сделки по соглашению сторон, например сделки с недвижимостью или купля-продажа долей в обществах с ограниченной ответственностью.

При депонировании нотариус выступает в роли гаранта расчётов. То есть он принимает деньги от одной стороны договора, показывая контрагенту, что деньги есть и их не вернут обратно должнику в течение определённого срока. Одновременно нотариус гарантирует, что передаст деньги другой стороне, только если она подтвердит, что исполнила встречное обязательство или наступило определённое событие.

Условия депонирования стороны согласуют в соглашении, например в случае сделок с куплей-продажей недвижимости продавец получает деньги только после регистрации права собственности.

Если нотариусу передаются наличные деньги, он должен внести их на свой публичный депозитный счёт не позднее следующего рабочего дня после дня принятия. В случае безналичных расчётов денежные средства зачисляются на публичный депозитный счёт по распоряжению нотариуса ( ч. 2 ст. 88.1 Основ законодательства РФ о нотариате ).

После получения требования кредитора нотариус обязан проверить наступление условий передачи.

Передача нотариусом безналичных денежных средств кредитору осуществляется путём распоряжения нотариуса о выдаче безналичных денежных средств или их перечислении с публичного депозитного счёта нотариуса, выдаваемого кредитору для представления в банк, в котором открыт публичный депозитный счёт нотариуса, или направляемого нотариусом в указанный банк в электронной форме ( ч. 4 ст. 88.1 Основ законодательства РФ о нотариате ).

Тема публичного депозитного счёта нотариуса скрывает в себе множество нюансов. Разобраться в данном вопросе помогут экспертные материалы в справочно-правовой системе КонсультантПлюс.

Можно ли обратиться к нотариусу для внесения денежных средств на депозит удалённо?

Да, к нотариусу можно обратиться для внесения денежных средств на депозит удалённо, то есть без личной явки к нему.

Для этого необходимо направить в Федеральную нотариальную палату через единую информационную систему нотариата, в том числе с использованием единого портала госуслуг, заявление с приложением необходимых документов в электронной форме, подписанное усиленной квалифицированной электронной подписью.

Автор: преподаватель-юрист «Что делать Консалт» Анастасия Чекмарева

Источник https://notkolganov.ru/notarialnye-deystviya/depozit-notariusa/depozit-notariusa-pri-sdelkakh-deponirovanie/

Источник https://notariat.ru/sovet/pages/tag/deposit-notariusa/

Источник https://www.4dk.ru/news/d/20220428130000-v-kakikh-sluchayakh-ispolzuetsya-publichnyy-depozitnyy-schet-notariusa