Как и где лучше арендовать банковскую ячейку: сравнение цен ведущих российских банков

Как сохранить ценные вещи, солидную денежную сумму, безопасно заключить крупную сделку? В современном мире давно известен ответ на эти вопросы: воспользоваться предложением одного из банков по аренде ячеек. Осталось лишь разобраться с условиями на данный вид услуг в различных банковских организациях и выбрать наиболее оптимальных вариант.

Как правильно пользоваться банковской ячейкой: особенности пользования ячейкой в банках

Сейфовыми ячейками располагает любой банк. Что в них хранят клиенты? Практически все, что представляет ценность для владельца, начиная от картин, антиквариата, разного рода документации, и заканчивая ювелирными украшениями, слитками из драгметаллов и деньгами.

Существует перечень предметов, запрещенных к хранению в ячейках.

Сейфы нельзя заполнять:

• Объектами животного мира.
• Наркотиками.
• Предметами, оказывающих вредное воздействие на окружающую среду и так далее.

Сейфовую ячейку используют в качестве надежного и безопасного способа для краткосрочного хранения ценностей (допустим, арендуют только на отпускной период) или для более длительного хранения.

+’Достоинства сейфа, арендованного в банке:

1. Изъятие крупной суммы из ячейки не требует предварительного заказа.
2. Возникновение форс-мажорных обстоятельств на ячейку не распространяется. Например, если клиент не может воспользоваться финансами замороженного вклада или заблокированного счета, то средства, находящиеся в сейфе, всегда к его услугам.
3. К общей сумме денег, заложенных в ячейку, не предъявляются какие-либо ограничения.
4. Банк не вправе разглашать информацию о содержимом ячейки даже налоговой службе.

Есть и несколько незначительных минусов:

1. Начисление процентов на предмет хранения в сейфе банка отсутствует.
2. Нельзя использовать услугу дистанционного управления арендованной ячейкой – только личное участие арендатора.

Почему необходима банковская ячейка при покупке-продаже квартиры и прочей недвижимости?

Для первичного рынка недвижимости, в основном применяются безналичные расчеты. Здесь все ясно и безопасно – перевод с банковского счета Покупателя происходит на основании счета, выставленного Застройщиком. На вторичке преобладают наличные платежи. Здесь важно обезопасить сделку по максимуму, то есть найти приемлемый вариант для передачи Продавцу «чемодана» с деньгами. Один из часто применяемых способов – аренда ячейки в какой-либо банковской структуре.

Как это происходит в общих чертах:

• Арендатором сейфовой ячейки, как правило, является покупающая сторона. Именно Покупатель закладывает необходимую сумму для продающей стороны. При этом моменте присутствует Продавец.
• После совершения сделки Продавец забирает деньги. Основанием служит дополнительное соглашение, которое прилагается к оформленному договору об аренде сейфа.

В допсоглашение вписывается перечень условий доступа к ячейке для продающей стороны.

Они касаются двух аспектов:

1. Возможного периода доступа – срока (истечение указанного времени дает Покупателю право изъять деньги из сейфа).
2. Списка документации, которая подтверждает продажу недвижимости. По факту это своеобразный пропуск, позволяющий забрать деньги после его предъявления в банк. В большинстве случаев достаточно паспорта и Договора о купле-продаже недвижимости с наличием штампа Росреестра и записью о госрегистрации проведенной сделки.

Безопасность такой процедуры очевидна:

• Пересчитанную и проверенную наличность закладывают в сейф две заинтересованные стороны сделки.
• Далее происходит блокировка денег на период оформления сделки.
• Продавец получает деньги после регистрации всех соответствующих документов.
• Отмена сделки открывает доступ к финансам несостоявшемуся Покупателю.

Как снять банковскую ячейку в банке: образец договора, особенности оформления и условия хранения

Согласно 922 статьи ГК РФ, где прописаны правила предоставления сейфов в банковских организациях, хранение может иметь несколько вариантов, точнее их всего два, регламентируемых соответствующими договорами:

Аренда

Банк не контролирует клиента в момент помещения личных ценных вещей в ячейку. Их извлечение так же неподконтрольно банку. Пользователь сейфа выполняет эту процедуру самостоятельно. В компетенции сотрудников банковской структуры исключительно надзор за доступом в депозитарий.

Предел их ответственности – сохранность неприкосновенности ячейки:

1. Арендатора сопровождают к сейфу, расположенному в хранилище.
2. Он открывает его своим ключом (в некоторых случаях сейф открывается только двумя ключами, один находится у клиента, другой – у сотрудника банка).
3. О содержимом ячейки знает только арендатор.

Есть один неприятный момент – банк не отвечает за сохранность вещей, находящихся в ячейке. Проще говоря, условия аренды ячейки сохраняют тайну вложения, но не обеспечивают полную безопасность вещей.

Ответственное хранение

При таком варианте банк реально защищает ценности, заложенные в сейф:

• Передача ценного имущества осуществляется только после подписания двухстороннего акта, где отражается цена каждого предмета путем составления описи.
• Закладка ценностей в сейф производится менеджером хранилища.
• Ключи хранятся в специальном банковском хранилище.
• При каждом последующем доступе к ячейке присутствуют две стороны: банковский представитель и клиент. В обязательном порядке составляется новая опись.

Для клиента подобный вид услуги гораздо дороже обычной аренды, но отличается большей надежностью.

Для банков этот процесс сопряжен с трудоемкостью и дороговизной, доступные лишь крупным организациям:

1. Необходима отдельная комната для приема ценностей.
2. Нанимаются дополнительные сотрудники для обслуживания арендаторов.
3. Приглашаются опытные оценщики.
4. Усиливается охрана.
5. Страхуются риски. Если банк подвергся ограблению, ущерб клиенту возмещается.

Оформление договорных отношений с последующей закладкой ценностей – длительный многочасовой процесс. Не каждый банк занимается ответственным хранением. Намного проще сдавать ячейки в аренду и получать гарантированную прибыль, хоть и в меньших размерах.

Как арендуется ячейка? Достаточно просто:

• Клиент приходит в банк. Можно сразу принести ценности.
• Предоставляет документы, подтверждающие его личность.
• Подписывает договор на аренду. В некоторых организациях оформляют два договора: аренды и ответственного хранения. Скачать типовой договор на аренду ячейки в банке.
• Во многих банках получение ключа предполагает обязательную уплату залога. Данная сумма возвращается по истечении арендного периода.
• Вносится арендная плата. Здесь возможны варианты – за весь срок сразу или с определенной периодичностью.

После выполнения перечисленных выше мероприятий доступ к сейфу в банке открыт. Не лишним будет внимательное ознакомление со всеми пунктами подписанного документа: ответственностью, правами, обязанностями сторон и так далее.

Сколько стоит арендовать банковскую ячейку в банке: стоимость аренды от ведущих банков России – актуально на 2017 год

Cравнение цен на аренду сейфов высотой до 50 см и шириной 35 см в таблице:

На арендную стоимость ячейки влияют многие параметры:

1. Регион, в котором расположен офис банка. Как правило, в столице расценки на подобные услуги всегда дороже.
2. Размер сейфа. Чем он больше, тем дороже.
3. Период аренды. Таблица наглядно показывает уменьшение цены при увеличении срока (исключение Альфа-Банк).
4. Количество арендуемых ячеек и прочие условия.

Поэтому, если возникает потребность снять ячейку, потенциальному клиенту рекомендуется позвонить в информационную службу нескольких банков для получения подробной информации относительно конкретного случая. Кстати, постоянным клиентам какой-либо банковской организации зачастую предлагаются более лояльные условия.

Кто и как может получить доступ к банковской ячейке?

Прежде всего, доступом к арендованной банковской ячейке на весь срок аренды наделяется арендатор (несколько арендаторов при коллективном виде аренды) на основании заключенного договора.

Кроме него это право может предоставляться другому лицу. Здесь, главное оформить все нотариально. Человек предъявляет доверенность и пользуется ячейкой. Кстати доверенность легко аннулировать, посредством письменного решения клиента.

В каких случаях вскрывается ячейка без уведомления владельца ценных вещей:

Банковская ячейка

Люди привыкли хранить ценности в дальнем углу на самой верхней полке, думая, что так они смогут защитить свои вещи от мошенников и воров. Но сегодня есть более надежный метод сохранения своих сокровищ. Разбираемся, что такое банковская ячейка, кому она нужна и как ею пользоваться

По данным опросов общественного мнения, приблизительно 35-40% россиян хранят свои сбережения и ценную документацию дома 1 . Однако ваше жилище – не самое безопасное хранилище. Домашний сейф не сможет защитить золото, серебро и прочие семейные драгоценности от хитрых грабителей. А тем более, различные укромные места квартиры или дома, которые будут первыми перевернуты и вскрыты при ограблении, а также могут пострадать при потопе или пожаре. Но это не сможет произойти с сейфом в хранилище банка, который защищен бронированными дверьми и охраной в полной боеготовности. Рассказываем, как защитить свои фамильные ценности при помощи банковской ячейки. И вместе со старшим клиентским менеджером Сбербанка Эмилией Джафаровой, отвечаем на самые актуальные вопросы.

Что такое банковская ячейка

Депозитарная ячейка, индивидуальный банковский сейф, депозитарный сейф – это вариации названий банковской ячейки. Банковской ячейкой называется личный сейф в банке, который арендуется клиентами для хранения денег, ценных бумаг, драгоценностей и важных документов. Положить в банковскую ячейку можно все, кроме запрещенных предметов и веществ (наркотики, оружие, взрывчатка, токсичные вещества) и скоропортящихся продуктов. Полный перечень разрешенных и запрещенных вещей прописывается в договоре с банком при открытии банковской ячейки.

Классическая банковская ячейка представляет собой металлический ящик разного размера. Стандартный размер ячейки – 21 см в ширину, 34 см в глубину и 5 см в высоту. Сейфы большего размера имеют стандартную глубину и ширину, но увеличенную высоту. Обычно в маленьких ящиках высотой от 5 см размещают документы и небольшие предметы, а в более крупных, высотой до 70-80 см, хранят шубы или картины. Величина ячеек в каждом банке отличается, причем даже в зависимости от отделения банка. Сейфы располагаются в специальном помещении банка, которое надежно защищается охранными системами. Банковская ячейка зачастую имеет в своем устройстве два замка, ключи от которых предоставляются клиенту и банку, соответственно. В таком случае депозитарная ячейка открывается только при совместном участии двух сторон.

Ключевые требования к безопасности банковских сейфов и хранилищ регламентируются ГОСТами (их можно найти на сайте Росстандарта по запросу «безопасность хранилищ»). Помимо этого, банки формируют внутренние регламенты безопасности 2 .

Опасно ли хранить ценности и деньги в банковской ячейке

Со времен Ильфа и Петрова, авторов «Двенадцати стульев», мир изменился: не обязательно хранить фамильные драгоценности в обивке стула. Есть цивилизованные методы защиты дорогих вещей, например, банковская ячейка. Расскажем, как с ней работать.

Что такое банковская сейфовая ячейка

Банковская ячейка – это индивидуальный отсек в хранилище банка, который можно арендовать для сбережения личных вещей и ценностей. В нем можно держать украшения, денежные накопления, раритетные монеты или любые другие предметы, требующие надежной защиты.

Банковская ячейка выглядит как герметичный ящик из плотного металла и находится в особо охраняемом помещении – депозитарии. Арендатор сейфа после подписания договора получает индивидуальный ключ доступа.

Ячейки могут быть разных размеров.

Размер

Габариты

12 х 12 х 61 см

12 х 26 х 61 см

25 х 26 х 61 см

38 х 26 х 61 см

Для каждой банковской ячейки есть два ключа. Один из них всегда находится в отделении банка, второй – у арендатора сейфа.

Владелец имеет право складывать что-либо в сейф и без присутствия менеджера финансовой организации. Главное, чтобы предметы на сохранении не относились к категории запрещенных.

Заставьте свои сбережения работать и приносить вам пассивный доход! В Совкомбанке есть линейка вкладов с гибкими условиями – вы сможете подобрать подходящий для себя вариант. Высокая ставка до 10% годовых убережет деньги от инфляции и поможет быстрее накопить на крупные покупки. Подайте заявку онлайн!

Что можно отдать на хранение в банковскую ячейку

Сколько предметов можно хранить в банковской ячейке? Какими они могут быть? Клиент может хранить столько предметов, сколько поместится в ящике. На стоимость услуги это не влияет.

В сейфовую ячейку складывают крупные суммы денег, семейные драгоценности, ценные бумаги. Иногда внутри могут оказаться вещи, важные исключительно для владельца. Например, архивные документы, семейный альбом или другие памятные предметы, которые не имеют ценности в глазах посторонних.

Если человек переезжает на время в другую страну и у него нет возможности перевезти весь семейный архив, то, чтобы не рисковать, он может арендовать для сохранности документов банковскую ячейку. С ее помощью можно оставить архив родственникам, оставшимся на родине.

В банковской ячейке нельзя хранить:

• наркотические препараты;
• оружие;
• взрывоопасные и токсичные вещества;
• радиоактивные материалы;
• продукты питания.

В каких целях используют банковскую ячейку

В основном — для передачи денег при купле-продаже квартиры. Например, в 90% случаев продажа недвижимости на вторичном рынке Москвы сопровождается открытием сейфа.

Покупатель жилья должен положить деньги в банковскую ячейку. После перехода права собственности продавец предъявляет в банке договор о совершении сделки и документ из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с зарегистрированным новым владельцем и забирает деньги.

Хранилище бронируется на месяц, а после передачи денег его закрывают. Лучше, если договор бронирования будет трехсторонним — чтобы в нем участвовали финансовая организация, продавец и покупатель. В контракте прописываются условия, при которых хранилище можно открыть.

Обычно участникам достаточно одного-двух месяцев использования отсека для сбережения денег. За это время квартиру продают, регистрируют нового владельца, а продавец получает наличные.

Передача наличных средств таким образом снижает риски:

• продавец защищен от обмана со стороны нового владельца;
• покупатель не переживает, что возникнут проблемы с документами, поскольку сотрудники банка проверяют подлинность документов на квартиру и только после этого дают доступ к ячейке.

Аренда места в хранилище оплачивается одним из участников договора купли-продажи.

Деньги могут вернуться к покупателю, если продажа квартиры сорвалась, а срок бронирования сейфа истек. Дата, когда клиент должен с документами забрать деньги, прописана в соглашении к договору бронирования хранилища.

Какие могут быть риски

Использование сейфа не устраняет абсолютно все риски при передаче денег продавцу. Финансовая организация не проверяет, сколько наличных находится в ячейке. Клиент не обязан извещать банк о размере наличности на хранении.

Кредитное учреждение также не контролирует подлинность купюр. Продавец всегда может попросить покупателя составить опись содержимого в хранилище. Однако эта услуга оплачивается отдельно, и ее оказывают не все кредитные организации.

Так продавец рискует получить фальшивые купюры или, напротив, не получить все деньги за квартиру.

Чтобы избежать рисковых ситуаций, необходимо выбирать надежные банки. Как правило, они давно работают на рынке, и у них есть услуга проверки подлинности купюр.

Сколько же стоит подобная услуга? Обычно она начинается с 0,1% от проверяемых денежных средств.

Также можно обратиться в организации, которые предоставляют в аренду счетные автоматы для проверки подлинности денежных знаков. Такая машина будет стоить от 6 тысяч рублей за два часа.

Насколько безопасно арендовать ячейку

Финансовые организации строго следят за сохранностью содержимого индивидуальных сейфов. Никто, кроме сотрудников, не имеет права проникать в хранилище.

Если при возникновении форс-мажорной ситуации содержимое ячейки будет утрачено, то нельзя будет доказать, сколько именно наличных и в каких купюрах хранилось в сейфе. По этой причине клиенту будет сложно получить компенсацию за свое имущество.

Если арендатор отказывается составлять опись, потому что не хочет, чтобы финансовая организация знала о содержимом хранилища, ему придется принять возможный риск.

Также клиент может обезопасить себя от форс-мажора страхованием содержимого сейфа. Иногда финансовые организации предлагают эту опцию. В противном случае следует обратиться в страховую компанию.

Могут ли вскрыть сейф без ведома клиента

Существует несколько случаев, когда финансовая организация имеет право открыть сейф без ведома клиента.

• Срок бронирования закончился. Если клиент не забрал содержимое после окончания срока хранения, то финансовая организация может вскрыть сейф через 30-90 дней в зависимости от договора бронирования.
• Санкция прокурора. Любые сейфы, которые находятся в депозитарии, банк обязан открыть по решению суда или по запросу следственных органов с санкцией прокурора
• Право на наследство. Свидетельство о праве на наследство, заверенное нотариусом, тоже является «ключом» для открытия сейфа. Однако при открытии сейфа должен присутствовать наследник.
• Запрещенные вещества. Если финансовая организация каким-либо образом узнала, что клиент хранит отравляющие, взрывчатые, химические, радиоактивные или другие запрещенные вещества в сейфе, то в присутствии полиции сейф должен быть вскрыт. Правоохранительные органы в этом случае конфискуют имущество владельца сейфа.
• Чрезвычайные обстоятельства. При возникновении стихийного бедствия, пожара или по другим причинам, грозящим уничтожением имущества депозитария, финансовая организация имеет право изъять содержимое сейфа.

Вскрытие происходит с участием специальной комиссии. Составляется акт со списком содержимого и причиной открытия сейфа. Если вещи в ящике не относятся к разряду запрещенных, то их передают в основной депозитарий. Для сбережения наличных открывают счет.

Сколько времени кредитная организация будет хранить невостребованные предметы? 1-3 года организация будет хранить вещи, потом она получает право на их продажу. Полученные денежные средства направляют на оплату банковских затрат. Оставшиеся средства финансовая организация может поместить на вкладе до востребования.

Почему растет спрос на банковские ячейки

Спрос на банковские ячейки растет, когда граждане перестают доверять надежности финансового рынка. Они предпочитают выводить средства из ценных бумаг, покупать валюту и прятать наличные в банковском сейфе. Так россияне ищут альтернативный способ хранения иностранной валюты, драгметаллов и других накоплений.

В депозитарий можно поместить все что угодно. В нем ценности будут лучше защищены, чем дома. Однако хранилище не спасет денежные средства от обесценивания. Чтобы избежать инфляционных рисков, лучше открыть банковский вклад. В этом случае накопления вырастут соразмерно годовой ставке.

Почему хранить деньги на вкладе выгоднее, чем просто положить в ячейку

Денежные средства, находящиеся в сейфе, не приносят доход. Со временем инфляция обесценит накопления. Поэтому выгоднее открыть вклад. Например, вклад Совкомбанка.

При этом деньги на вкладе застрахованы государственной системой страхования вкладов, то есть вкладчик заберет их при любом развитии событий.

Хороший способ сберечь деньги – онлайн-копилка с возможностью пополнения и снятия средств. Откройте онлайн-копилку под 11% годовых в мобильном приложении «Халва – Совкомбанк».

Минус сейфа еще и в том, что он может быть заблокирован для обеспечения судебного иска. Также может сыграть против клиента отзыв лицензии у финансовой организации. Денежные средства у него не конфискуют, но потребуется время, чтобы попасть в депозитарий.

Финансовая организация не несет ответственности за сохранность содержимого сейфа. Если клиент обнаружит пропажу, то потребуется в доказать в суде, какие именно предметы были утрачены.

Источник https://crediti-bez-problem.ru/kak-i-gde-luchshe-arendovat-bankovskuyu-yachejku-sravnenie-cen-vedushhix-rossijskix-bankov.html

Источник https://www.kp.ru/putevoditel/lichnye-finansy/bankovskaya-yachejka/

Источник https://sovcombank.ru/blog/sberezheniya/opasno-li-hranit-tsennosti-i-dengi-v-bankovskoi-yacheike