Содержание

Маткринский капитал в 2022 на первого ребенка

Также родители могут оформить ипотечный кредит на выделенные средства или использовать их на строительство дома.

В январе 2022 года Президентом РФ был выдвинут законопроект, согласно которому, материнский капитал также будет выделяться семьям при рождении первого ребенка, в то время как ранее данную выплату можно было получить только при появлении на свет второго малыша.

На сегодняшний день законопроект находится на стадии рассмотрения.Чтобы получить сертификат материнского капитала, следует собрать некоторые документы, среди которых:

паспорт РФ матери;
заявление, составленное по утвержденной форме;
документы, подтверждающие регистрацию детей.
свидетельства о рождении всех детей;

Для оформления сертификата родителям следует обратиться в отделение Пенсионного фонда РФ по месту регистрации, предварительно собрав полный пакет документов. Подать заявление и бумаги можно одним из следующих способов:

через МФЦ;
через официального представителя.
отправив по почте;
лично;

По итогам заявления Президента РФ, с 2022 года семьи имеют право на материальную помощь от государства в размере 466 тысяч рублей при появлении первенца (индексация уже была произведена). При рождении второго ребенка в семье родители могут рассчитывать на сумму 616 тысяч рублей (увеличение индексации находится на стадии рассмотрения и еще не утверждено).

Более подробнее о материнском капитале на первого ребенка в 2022 году, читайте в нашем журнале: ЧИТАЙТЕ ЖУРНАЛ «ВОКРУГ ПРАВА» И ВЫ ВСЕГДА БУДЕТЕ ЗНАТЬ, КАК ОТСТОЯТЬ СВОИ ПРАВА!

Сайт журнала — .ЕСЛИ НАШ МАТЕРИАЛ БЫЛ ВАМ ПОЛЕЗЕН, ОЦЕНИТЕ ЕГО, НАЖАВ ПАЛЕЦ ВВЕРХ. ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ, ДЕЛИТЕСЬ ЭТОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ В СОЦСЕТЯХ СО СВОИМИ ДРУЗЬЯМИ!

Какой размер маткапитала в 2022 г. за первого ребёнка?

Игорь Г.23 марта · 24,8 KИнтересно1,1 KПомощь при проверках органов государственной власти.

Оказываем консалтинговые и. · ПодписатьсяОтвечаетДля детей, родившихся после 01.01.2022 размер маткапиала на первого ребенка составляет 466 617 рублей.

Если родите второго то общая сумма будет 616 тыс рублей.27 · Хороший ответ3 · 28,2 KКороче одного ещё можно рожать, а на второго жопа далеко не у каждого потянет, а эти доп 150 разве что на одежду и.

Читать дальшеОтветить77Показать ещё 1 комментарийКомментировать ответ…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также1,9 KЮридические услуги. Специализация: недвижимость, наследство, жилищные споры.ОтвечаетДобрый день! По информации, размещенной на «Российской газеты», размер материнского капитала в 2022г.

планируется проиндексировать на уровень инфляции, то есть на 3,7 %.

При этом размер выплаты вырастет до 483 882 рублей на первого ребенка и 639 432 рубля на второго ребенка.Хороший ответ · 1,2 KСемьям, в которых после 1 января 2022 года родился третий ребенок или последующие дети, материнский капитал полагается только в случае, если ранее право на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, не возникало.То есть, если ранее Вы не получали материнский капитал, то можете получить его в связи с рождением пятого ребенка.Хороший ответ · 4,0 K1,4 KНовостройки Москвы и Подмосковья. Найдем ответ на любой вопрос!

В ином случае (если средств с учетом маткапитала достаточно для покупки квартиры без использования кредита) такие сделки возможны только после достижения ребенком трехлетнего возраста.Также допустим такой вариант: вы можете подать документы на получение ипотеки, приобрести жилье и после этого направить средства маткапитала на частичное или полное погашение ипотечного кредита. В этом случае следует помнить, что необходимо будет выделить ребенку долю в купленной квартире пропорционально сумме маткапитала.22 · Хороший ответ1 · 72,8 K9Деятельность нашей компании связана с консультацией и правовой помощью в использовании.

· ОтвечаетМатеринский капитал в 2022 году вырастет до 483 тысяч рублей на одного ребенка, и до 639 тысяч рублей — на второго. Соответственно повышение составит 3,7%.1 · Хороший ответ · 1,3 K4,5 KПроект о социальных выплатах и мерах государственной поддержки в России. · ОтвечаетМатеринский капитал на первого ребенка в действующем сейчас размере — 466617 рублей.

«Материнский (семейный) капитал с 1 января 2022 года: новые возможности»

Федеральным законом от 1 марта 2022 года № 35-ФЗ внесены изменения в законодательные акты Российской Федерации по вопросам, связанным с распоряжением средствами материнского (семейного) капитала.

Материнский (семейный) капитал при рождении (усыновлении) первого ребенка Расширен перечень лиц, у которых возникает право на получение материнского (семейного) капитала.

Действие программы материнского (семейного) капитала распространилось на женщин, родивших (усыновивших) с 1 января 2022 года первого ребенка. Все семьи, в которых первый ребенок рожден или усыновлен начиная с 1 января 2022 года, получили право на материнский (семейный) капитал в размере 466 617 рублей.

Увеличение размера материнского (семейного) капитала при рождении (усыновлении) второго ребенка Для семей, в которых с 1 января 2022 года родился (усыновлен) второй ребенок, размер материнского (семейного) капитала составит 616 617 рублей.

Такая же сумма – 616 617 рублей – полагается за третьего или последующего ребенка, рожденного или усыновленного, начиная с 1 января 2022 года, если ранее у семьи право на дополнительные меры государственной поддержки не возникло (например, если первые два ребенка появились до введения материнского (семейного) капитала, до 1 января 2007 года). В случае рождения (усыновления) второго ребенка, начиная с 1 января 2022 года, при условии, что первый ребенок также был рожден (усыновлен) начиная с 1 января 2022 года, размер материнского (семейного) капитала увеличивается на 150 000 рублей и составит в общей сумме с материнским (семейным) капиталом на первого ребенка 616 617 рублей. Сокращение сроков оформления материнского (семейного) капитала и распоряжения его средствами Начиная с 1 января 2022 года оформить государственный сертификат на материнский (семейный) капитал и распорядиться его средствами станет возможным в более короткие сроки.

На выдачу сертификата на МСК, согласно новому порядку, будет отводиться не более пяти рабочих дней, на рассмотрение заявления о распоряжении средствами – не более десяти рабочих дней.

В отдельных случаях эти сроки могут продлеваться соответственно до 15 и 20 рабочих дней, если своевременно не поступит из других ведомств ответ на запрос территориальных органов ПФР необходимой для принятия решения информации. До конца текущего 2022 года сохраняются действующие установленные сроки. Для получения сертификата на материнский (семейный) капитал – это 15 календарных дней, для рассмотрения заявления о распоряжении средствами МСК – один месяц.

На практике большинство территориальных органов Пенсионного фонда уже сегодня предоставляет соответствующие госуслуги в ускоренном режиме. Проактивное оформление сертификата на материнский (семейный) капитал Чтобы семьи не только быстрее получали материнский (семейный) капитал, но и не тратили усилия на его оформление, начиная с 15 апреля 2022 года Пенсионный фонд приступает к проактивной (беззаявительной, инициативной) выдаче сертификатов на МСК.

Это означает, что после рождения ребенка государственный сертификат на материнский (семейный) капитал будет оформлен автоматически и семья сможет приступить к распоряжению средствами, не обращаясь за самим сертификатом.

Все необходимое для этого Пенсионный фонд сделает самостоятельно. Сведения о рождении ребенка, дающего право на получение сертификата на материнский (семейный) капитал, будут поступать в ПФР из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния (ЕГР ЗАГС). В настоящее время отделения Пенсионного фонда тестируют оформление сертификата по сведениям ЕГР ЗАГС и определяют необходимую для этого информацию о родителях и детях.

Данные об оформлении сертификата фиксируются в информационной системе Пенсионного фонда и направляются в Личный кабинет мамы ребенка на сайте Пенсионного фонда или портале госуслуг. Направление материнского (семейного) капитала на оплату кредита через кредитные организации (банки) Утвержденные изменения делают более удобным распоряжение материнским (семейным) капиталом на самое востребованное у семей направление программы – улучшение жилищных условий с привлечением кредитных средств. Чтобы оперативнее направлять материнский (семейный) капитал на погашение кредитов, соответствующее заявление можно будет подавать непосредственно в банке, в котором открывается кредит.

То есть вместо двух обращений – в банк и Пенсионный фонд – семье достаточно обратиться только в банк, где одновременно оформляется кредит и подается заявление на погашение кредита или на уплату первоначального взноса при получении кредита на приобретение или строительство жилья.

Взаимодействие территориальных органов ПФР и кредитных учреждений будет осуществляться в электронном виде на основании соглашений. Материнский (семейный) капитал для строительства индивидуальных жилых домов на садовых участках Федеральным законом закреплено право владельцев сертификатов на МСК использовать материнский (семейный) капитал на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, а также на компенсацию затрат за построенный (реконструированный) объект индивидуального жилищного строительства, расположенный на садовом земельном участке.

Ранее средства МСК направлялись на строительство (реконструкцию) объектов ИЖС, расположенных только на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.

Необходимым условием при этом, как и раньше, является наличие права собственности на земельный участок, копии разрешения на строительство либо копии уведомления о планируемом строительстве (реконструкции) объекта ИЖС. Продление программы материнского (семейного) капитала Действие программы материнского (семейного) капитала продлено на пять лет – по 31 декабря 2026 года. Все семьи, в которых до этого времени появятся новорожденные или усыновленные дети, получат право на меры государственной поддержки в виде материнского (семейного) капитала.

О ежемесячной выплате из материнского (семейного) капитала до достижения ребенком 3 лет С 1 января 2022 года вступили в силу изменения в законодательство РФ, в соответствии с которыми право на получение ежемесячной выплаты из средств МСК имеют семьи, в которых второй ребенок родился (усыновлен) после 1 января 2018 года и в которых ежемесячный доход на каждого члена семьи (несовершеннолетние дети и их родители) за 12 месяцев, предшествующих месяцу обращения, не превышает 2-кратную величину прожиточного минимума трудоспособного населения в регионе проживания за II квартал предшествующего года – 24 918 рублей (для жителей Калининградской области).

Ранее требования к доходу были не более 1,5-кратной величины прожиточного минимума.

Ежемесячная выплата в связи с рождением (усыновлением) второго ребенка может выплачиваться семье до достижения ребенком возраста трех лет. В ранее действующей редакции закона выплата могла быть установлена до полутора лет. Ежемесячная выплата из средств МСК назначается в следующем порядке: первоначально – на срок до достижения ребенком возраста одного года.

По истечении этого срока гражданин вправе подать новое заявление о назначении указанной выплаты, сначала на срок до достижения ребенком возраста двух лет, а затем на срок до достижения им возраста трех лет, представив документы, необходимые для ее назначения, в том числе: подтверждающие рождение (усыновление) детей; сведения о доходах членов семьи за 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления; согласие совершеннолетних членов семьи на обработку персональных данных. Размер ежемесячной выплаты в Калининградской области в 2022 году составляет 11 005 рублей (величина прожиточного минимума для детей, установленная в регионе за II квартал предшествующего года). С заявлением о назначении ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) второго ребенка из средств МСК можно обращаться в клиентские службы территориальных органов ПФР Калининградской области, многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) или дистанционно через электронный сервис «Личный кабинет гражданина» на сайте ПФР или портал госуслуг.

При этом можно оформить сразу два заявления: на получение государственного сертификата на МСК и на установление ежемесячной выплаты.

Если обратиться в первые шесть месяцев после рождения (усыновления) второго ребенка, выплата будет установлена с даты рождения ребенка, т. е. будут выплачены средства, в том числе и за прошедшие до даты обращения месяцы.

Все о маткапитале-2020: кому положены выплаты, когда и на что их можно потратить

12 маяНа очередном совещании по коронавирусу президент Владимир Путин объявил о новых выплатах семьям с детьми.

Кроме того, минимальный размер пособия по уходу за ребенком вырастет с 3 до 6 тыс. рублей, а семьи с детьми в возрасте до 3 лет смогут получать 5 тыс.

Как получить ипотечный кредит под материнский капитал на покупку жилья?

Одно из возможных направлений использования мат капитала – это улучшение жилищных условий.

Именно на покупку собственного жилья сегодня расходует средства капитала большая часть россиян (более 90%).

Многие используют сертификат для погашения взятой ранее ипотеки, тем самым сокращая кредитную нагрузку на семейный бюджет.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-93. Это быстро и бесплатно !

Законодательная база
Кредит на жилье на сумму материнского капитала в Сбербанке
Программы ВТБ24 ипотечных кредитов под мат капитал
Социальная ипотека АИЖК
Ипотека с плохой кредитной историей
Оплата первоначального взноса
Подводные камни

Законодательная база

Ипотека с материнским капиталом – специальная программа кредитования, которая позволяет вносить первоначальный взнос, либо погашать основной долг и начисленные проценты с помощью госсубсидии (о том, можно ли взять кредит под материнский капитал, читайте тут, а из этой статьи вы узнаете, как получить и где оформить такой займ).

В 2016 году размер материнского капитала составляет 453 тыс.руб.

Согласно постановлению Правительства РФ от 2007 года №862 мат капитал допускается расходовать на следующие цели:

уплату первоначального взноса по кредитам и займам — ипотечному или на строительство жилья (о том, как получить кредит на строительство дома под материнский капитал, читайте тут);
погашение основного долга или процентов по жилищным кредитам (можно ли погасить кредит материнским капиталом?).

Поэтому заемщик не вправе приостанавливать платежи по ипотеке до момента перечисления денег из ПФР в банк.

Материнский капитал и ипотека — смотрите видеоматериал:

Кредит на жилье на сумму материнского капитала в Сбербанке

Благодаря материнскому капиталу, в Сбербанке можно приобрести готовое или строящееся жилье и использовать средства сертификата как первоначальный взнос (или для его частичной оплаты).

Воспользоваться средствами мат капитала для получения ипотеки на строительство жилья или покупки загородной недвижимости нельзя.

В числе преимуществ ипотеки от Сбербанка отметим:

приемлемые процентные ставки;
возможность оформления в залог как приобретаемого, так и имеющегося жилья;
специальные условия для зарплатных клиентов: процентная ставка для них ниже на 0,5%, а заявка рассматривается без предъявления справок о доходах;
рассмотрение альтернативных форм подтверждения доходов;
возможность привлечения созаемщиков для увеличения кредитного лимита;
выдача кредитной карты с лимитом до 150-200 тыс.руб., которой можно пользоваться при возникновении финансовых затруднений.

Так как минимальный первоначальный взнос по программе составляет 20%, то с учетом актуальной стоимости сертификата (453 тыс.руб.) заемщикам без собственных сбережений доступна сумма кредита не более 2,27 млн.руб.

На новостройки сейчас действует акция банка, которая предполагает получение кредита с единой ставкой 12% до и после регистрации ипотеки. Первый взнос должен составлять не менее 15%. Соответственно, максимальный жилищный кредит с первым взносом из средств капитала – 3 млн.руб.

Сбербанк также является участником программы государственного субсидирования ставок по ипотеке.

Здесь можно получить ипотеку со ставкой 11,4%, но жилье можно купить только у юрлиц и при условии внесения первого взноса не менее 20% из собственных средств.

Независимо от программы ипотека в Сбербанке выдается в рублях на срок до 30 лет.

В Сбербанке сегодня реализуется ипотечная программа для молодых семей. Она предполагает льготные процентные ставки для семей, в которых одному из супругов не исполнилось 35 лет. Условия кредитования также зависят от первоначального взноса и количества детей:

10,75-12% – если в семье 3 и более детей;
11-12% – для семей с 2 детьми.

Для использования средств сертификата как первый взнос клиент должен обратиться в ПФР в течение полугода после одобрения ипотеки и написать заявление на перечисление средств в счет погашения задолженности в Сбербанке.

Существенным минусом частичного досрочного погашения ипотеки с помощью сертификата является возможность сокращения только размера ежемесячных платежей (при этом сроки выплат остаются прежними). Ограничения по минимальной сумме для досрочного погашения при этом отсутствуют.

К другим недостаткам кредитов можно отнести установление банком повышенных ставок при отказе заемщика от страхования жизни и здоровья (+1%) и до момента регистрации ипотеки (+1%).

Ипотеку от Сбербанка могут получить заемщики в возрасте от 21 до 75 лет.

От них требуется предоставить документы, подтверждающие их доходы по форме 2-НДФЛ или по форме банка.

Заемщик должен отработать на текущем месте не менее полугода и иметь общий трудовой стаж от 1 года.

Для рассмотрения заявки заемщику необходимо предоставить:

паспорт (в том числе, созаемщика);
второй документ на выбор (ИНН, СНИЛС, военный билет и пр.);
документы, подтверждающие занятость и финансовое положение;
документы по предмету залога (опционально).

Помимо указанного стандартного пакета документов заемщик должен предоставить:

сертификат на семейный капитал;
справка из ПФР об остатке средств сертификата (она действует 30 дней после выдачи).

Для клиентов, которые не готовы подтвердить свои доходы документально, устанавливаются повышенные процентные ставки (+0,5 п.п.)

Представленный заемщиком пакет документов будет рассматриваться в течение 2-3 дней.

Программы ВТБ24 ипотечных кредитов под мат капитал

Помимо Сбербанка большой популярностью среди россиян, желающих получить ипотеку, пользуется ВТБ.

Специфика банка состоит в том, что он не позволяет использовать средства сертификата для погашения первого взноса.

Единственное направление для применения сертификата: частичное или полное погашение действующего ипотечного кредита. Средства могут пойти как на сокращение размера ежемесячных платежей, так и сроков кредитования.

В ВТБ 24 действует четыре ипотечные программы, которые отличаются по своим условиям.

Таблица Условия по ипотечным кредитам от ВТБ 24

Наименование	Сумма	Ставка	Первый взнос	Максимальный срок
«Квартира в новостройке»	600 тыс.руб. – 60 млн.руб.	12,1%-13,1%	15%	30 лет
«Покупка готового жилья»	600 тыс.руб. – 60 млн.руб.	12,1%-13,1%	15%	30 лет
«Победа над формальностями» (ипотека по 2 документам)	600 тыс.руб. – 30 млн.руб.	11,9—13,6%	40%	20 лет
«Ипотека с господдержкой»	До 8 млн.руб.	11,4%	20%	30 лет

Таким образом, для получения ипотеки необходимо внести из собственных средств как минимум 15% от стоимости жилья. Минимальная ставка составляет 11,4%.

Ее можно получить при условии покупки квартиры от аккредитованного застройщика и внесении первого взноса в размере 20%.Для получения кредита в ВТБ24 нужно предоставить следующие документы:

заявление;
паспорт;
СНИЛС;
справка о доходах 2-НДФЛ/по форме банка/налоговая декларация ;
копия трудовой книжки;
военный билет (для мужчин до 27 лет).

Заявка рассматривается в срок от 1 до 4 рабочих дней.

Анкета зарплатных клиентов рассматривается в ускоренном порядке без предъявления документов о доходах и занятости.

К ипотечным заемщикам банк предъявляет следующие требования:

возраст от 21 до 60 лет;
стаж на последнем месте- не менее 1 месяца после окончания испытательного срока;
общий стаж – от года;
прописка или регистрация – не требуются.

Для этого они предварительно должны уведомить банк и выбрать способ досрочного погашения: по срокам и размеру платежа.

Ипотека от ВТБ 24 пользуется широкой популярностью среди россиян, во многом благодаря преимуществам банковских программ. В их числе:

большой выбор аккредитованных объектов недвижимости (более 10 тыс.);
крупная сумма кредита до 60 млн.руб.;
лояльные процентные ставки;
возможность подтверждения дохода альтернативными способами без повышения процентной ставки;
готовность банка выдавать кредиты лицам без регистрации.

Между тем, не лишены ипотечные кредиты и недостатков. Так, банк не выдает кредиты без первого взноса (даже при наличии сертификата мат капитала).

Социальная ипотека АИЖК

АИЖК позволяет использовать маткапитал в качестве первоначального взноса для увеличения суммы ипотеки и сокращения первого взноса. Опция «Материнский капитал» может применяться со всеми продуктами, предложенными агентством.

Если по стандартным кредитам АИЖК нужно внести первый взнос в размере 20%, то при использовании маткапитала – 10%.

Таким образом, заемщику в любом случае потребуется добавить 10% от стоимости жилья из собственных средств.

Процентная ставка по ипотеке с мат капиталом будет зависеть от выбранной заемщиком программы, а также величины первоначального взноса (чем выше первый взнос, тем меньше ставка).

Таблица условия по ипотеке от АИЖКХ

Наименование программы	Сумма кредита	Процентная ставка	Первоначальный взнос
Ипотека с государственной поддержкой	От 300 тыс. руб. до 3 млн. руб.	От 10,5 до 11%	20%
Ипотека на готовое жилье	От 300 тыс. руб. до 10 млн. руб.	От 12,25-12,75%	10-20%
Ипотека на строящееся жилье	От 300 тыс. руб. до 10 млн. руб.	От 12 до 12,75%	10-20%

По ипотеке с государственной поддержкой заемщик вправе подобрать себе жилье только из числа аккредитованных объектов, в остальных случаях ему предоставляется свобода выбора жилья.

Сроки по ипотечным кредитам могут составлять от 3 до 30 лет.

Помимо фиксированной ставки АИЖК предлагает своим заемщикам оформить договор с плавающей ставкой, которая зависит от индекса потребительских цен. Так, в 4 квартале 2016 года она установлена в размере 8,55% (для сравнения в 1 квартале – 13,2%).

Но стоит понимать, что в нестабильных экономических условиях получение кредита без фиксированной ставки сопряжено с повышенными рисками.

От работников по найму требуется постоянное трудоустройство не менее 6 месяцев на последнем месте, от индивидуальных предпринимателей – безубыточная деятельность не менее 24 месяцев.

Получить целевой ипотечный кредит под мат капитал можно через банки-партнеры агентства: Банк «Зенит», «Образование», «Примсоцбанк», «Новиком банк» и пр.

Ипотека с плохой кредитной историей

Выдавая кредиты на такие дорогостоящие приобретения как квартира, банки весьма тщательно проверяют потенциального заемщика на предмет платежеспособности.

Не обходится анализ заявки на кредит без запроса кредитной истории.

Существенным барьером для получения ипотеки будет как отсутствие кредитной истории, так и негативное досье.

Чтобы ответить на вопрос, дадут ли заемщику ипотеку с плохой кредитной историей, нужно понимать, что именно подразумевается под плохим кредитным досье.

Если имеется в виду небольшая просрочка на несколько дней по предыдущим займам, то многие банки закрывают на такие нюансы глаза и готовы кредитовать подобных клиентов.

Если заемщик неоднократно пропускал в прошлом сроки погашения по кредитам или имеет активную просрочку по кредиту, то такое кредитное досье фактически закроет ему доступ к ипотечным продуктам.

Какие варианты покупки жилья есть у заемщиков с плохой кредитной историей? Они могут обратиться непосредственно к застройщикам, либо воспользоваться услугами ипотечных брокеров.

Стоит также учитывать, что небольшие финансовые организации более лояльно настроены к заемщикам с плохой кредитной историей, чем крупные банки.

Больше о том, на каких условиях можно взять кредит под материнский капитал в Сбербанке, ВТБ 24, Россельхозбанке и других банках, читайте тут.

Кто выдает ипотеку с плохой кредитной историей, смотрите на видео:

Оплата первоначального взноса

Потенциально благодаря мат капиталу у заемщиков есть возможность приобрести квартиру в кредит даже при отсутствии собственных сбережений (при условии, что одобренной суммы кредиты в совокупности со средствами сертификата, хватит для покупки квартиры).

Главное, чтобы первоначальный взнос, который требуется банком, не превышал стоимости сертификата.

До 2015 года россияне могли использовать средства мат капитала в качестве первоначального взноса только после того, как ребенку исполнится три года.

Однако федеральный закон № 131-ФЗ 2015 года внес поправки в действующее законодательство и разрешил направлять семейный сертификат на первоначальный взнос, не дожидаясь трехлетия ребенка.

Целью принятия данного законопроекта являлось оживление ипотечного рынка. Эксперты ожидали роста выдачи ипотечных кредитов на 5-30%, но на деле этого произошло.

Связанно это с определенными сложностями и отсутствием четких указаний в законодательстве на регламент по использованию сертификата в качестве первого взноса.

Более того, по ипотеке с господдержкой с льготными ставками, которая пользуется сейчас повышенным спросом, требуется внести из собственных средств как минимум 20% от цены квартиры.

Использование мат. капитала на первоначальный взнос ипотеки показано на видео:

Подводные камни

С какими подводными камнями придется столкнуться заемщику? Основные проблемы у заемщиков возникают при желании использовать средства сертификата в качестве первоначального взноса.

Так, сегодня не каждый банк готов выдавать ипотеку под материнский капитал даже после того, как ребенку уже исполнится три года.

Отсутствие собственных сбережений является сигналом для банка о низкой платежной дисциплине заемщика.

Поэтому не все финансовые учреждения выдают ипотеку без первого взноса даже под сертифкат.

Несмотря на то, что с момента принятия поправок в закон прошло уже более года, до сих пор отсутствует четкий механизм отправления средств материнского капитала на первый взнос. Специалисты ПФР не могут однозначно определиться, куда именно им направлять деньги: в банк или непосредственно застройщику (продавцу квартиры).

Зачастую ПФР соглашается направлять деньги только в банк. Но в этом случае полученную банком сумму можно рассматривать только как платеж в пользу досрочного погашения, а не первый взнос.

Согласно действующему законодательству материнский капитал можно направить на погашение жилищного и ипотечного кредита, который был получен на покупку жилья на вторичном и первичном рынках недвижимости.

Направить средства материнского капитала в счет ипотеки разрешается до того момента, пока заемщику не исполнится 3 года. Материнский капитал и ипотека, плюсы и минусы смотрите на видео:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Источник https://crimeaconsult24.ru/matkrinskij-kapital-v-2020-na-pervogo-rebenka-16296/

Источник https://posobie.guru/rozhdenie-rebenka/mat-kapital/zajmy/ipotechnyj-kredit.html

Источник